Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Verkocht onder voorbehoud

Koningin Wilhelminalaan 13, Rolde 9451 AG Rolde

9451 AG Rolde vraagprijs € 320.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van de natuur nabij de dorpskern van Rolde staat dit sfeervolle karakteristieke woonhuis met 3 slaapkamers- en een badkamer op de begane grond, een ruime zolder.

U kunt hier wonen in de gezellige sfeer en de rust van het dorp en toch bent u binnen enkele autominuten in Assen of op de Hunebed Highway (N34) of de A28 richting Groningen. Allerlei voorzieningen zijn op loopafstand,...

Brochure

Download de brochure van Koningin Wilhelminalaan 13, Rolde.

Download brochure

Virtuele tour

Open fullscreen

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Rolde
    1.815 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Rolde
    1.920 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,2 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 214.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Aa en Hunze
    12.603 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Aa en Hunze
    12.683 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1 km
  • Voortgezet onderwijs
    5.8 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.1 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.7 km

0 nieuwbouwprojecten in Rolde

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Aan de rand van de natuur nabij de dorpskern van Rolde staat dit sfeervolle karakteristieke woonhuis met 3 slaapkamers- en een badkamer op de begane grond, een ruime zolder.

U kunt hier wonen in de gezellige sfeer en de rust van het dorp en toch bent u binnen enkele autominuten in Assen of op de Hunebed Highway (N34) of de A28 richting Groningen. Allerlei voorzieningen zijn op loopafstand, zoals o.a. de bakker, de supermarkt en de basisschool, kinderopvang en de bibliotheek. Grenzend aan prachtige natuur.

Indeling:
Entree/hal met toegang tot de lichte woonkamer met houtkachel en dichte keuken. Vanuit de hal toegang tot de toilet, badkamer met wastafel, bad, douche en witgoedaansluiting en 3 slaapkamers + stookruimte.
De ruime zolder is momenteel bereikbaar via een vlizotrap in de hal, de komende periode zal echter de toegang naar de zolder worden aangepast, waardoor deze via een vaste trap te bereiken zal zijn.
Hierdoor kunt u comfortabel gebruik maken van deze extra ruimte die dit huis te bieden heeft.
De woning heeft een separate garage (met smeerkelder). In de achtertuin heeft u de beschikking over een ruime berging met overkapping.

Overige / bijzonderheden:

LET OP: Voorafgaand aan de levering zal deze woning nog worden voorzien van groot en klein onderhoud: een nieuwe dak coating, nieuwe zolder isolatie, zolderaftimmering, een vaste trap naar de zolder en vernieuwde windveren
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk
- Zeer fraaie ligging
- Hardhouten kozijnen

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: levensloopbestendig

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 320.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1901
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Koningin Wilhelminalaan 13
Plaats Rolde
Land NL
Ligging aan bosrandaan rustige wegin woonwijkbeschutte liggingin bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 109 m²
Overige inpandige ruimte 26 m²
Inhoud 505 m³
Perceeloppervlakte 1009 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen tv kabelrookkanaal
Energie
Energielabel F
Energielabel einddatum 03-07-2029 0:00
Isolatie dakisolatiegedeeltelijk dubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand hout
Aantal garages 1
Garage capaciteit 2
Faciliteiten voorzien van elektramet vliering
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.