De Vechtvliet 8 , 7772 WN, Hardenberg

GOED NIEUWS! De bouw is gestart – nog slechts één appartement beschikbaar!

Dit is het moment om in te stappen en van jouw nieuwe appartement jouw droom appartement te maken!

INDELING
Indeling
Via de hal zijn alle vertrekken van het appartement bereikbaar. De woonkamer met open keuken vormt de centrale leefruimte van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen
Vanuit de woonkamer is het inpandige balkon bereikbaar. Het balkon ligt op het zuidoosten en is volledig overdekt. Hierdoor kun je beschut buiten zitten en profiteren van de ochtend- en middagzon.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 16 m² en 8 m². De tweede slaapkamer is geschikt als werk-, logeer- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een technische ruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger en extra bergruimte voor huishoudelijke spullen.
LET OP: meerwerkwijzigingen zijn niet meer mogelijk. Door de bouwer zijn al meerwerkopties meegenomen (zie lijst)

BOUWNUMMER 2.8
- gesitueerd op de tweede verdieping;
- twee slaapkamers van circa 16 en 8 m2;
- woonoppervlakte van 79 m2;
- inpandig balkon van circa 13 m2 op het zuidoosten gelegen (volledig overdekt).

GEKOZEN MEERWERK | BOUWNUMMER 2.8
- de aansluitpunten in de keuken zijn uitgebreid;
- voorzieningen t.b.v. zonwering (4 stuks);
- toilet en draingoot in badkamer;
- sanitairpakket 2 in toilet en badkamer;
- tegelpakket 3 Villeroy en Boch in toilet en badkamer;
- tegelhoekprofiel in douchehoek;
Totale meerkosten: € 6.840,-

COMFORT EN DUURZAAM
Het appartement is energiezuinig en beschikt over energielabel A++. Het gebouw is gebouwd volgens de BENG-normen, voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen binnen loopafstand te bereiken terwijl je woont in het groen.

GROEN WONEN TUSSEN RIVIER EN STADSHART
De Vechtvliet bevindt zich in het noordelijkste deel van het centrum van Hardenberg. De unieke woonlocatie verbindt natuur en stadsleven. Tussen de Overijsselse Vecht en het winkelcentrum van Hardenberg.
Je beleeft hier rust, water en natuur op loopafstand van alle voorzieningen!

WOONGEREED
Deze fraaie, duurzame nieuwbouwappartementen worden door de ontwikkelaar zeer compleet uitgevoerd en opgeleverd. Desgewenst kun je via WoonGereed jouw gloednieuwe appartement verhuisklaar afwerken en inrichten, desgewenst inclusief het regelen van de verhuizing!

Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressies geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief.

Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.