Laan van het Kinholt 444, 7823 HL, Emmen

Omschrijving

Keurig nette HOEKWONING met 3 slaapkamers, mooie badkamer en tuin op het zuiden gelegen in de groene woonwijk Emmerhout. De woning ligt in een jonge woonomgeving op loop-/fietsafstand van o.a. het winkelcentrum, diverse (basis)scholen, diverse sportvoorzieningen,...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	99 m²
Aantal slaapkamers	3 slaapkamers
Aantal kamers	5 kamers
Perceel	179 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Emmen

Download de Brochure

Download

Media

Laan van het Kinholt 444, 7823 HL, Emmen

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 164.500 k.k.
Status	Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	hoekwoning
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	1971
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	plat dak
Materiaal van dak	bitumineuze dakbedekking

Locatie
Adres	Laan van het Kinholt 444
Plaats	Emmen
Land	NL
Ligging	aan rustige weg in woonwijk beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	99 m²
Inhoud	339 m³
Perceeloppervlakte	179 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	2
Aantal kamers	5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	2 woonlagen
Voorzieningen	buitenzonwering

Energie
Energielabel	C
Energielabel einddatum	26-03-2028 0:00
Isolatie	muurisolatie gedeeltelijk dubbel glas
Warm water	c.v.-ketel

Buitenruimte
Tuin	achtertuin voortuin
Hoofdtuin	achtertuin
Hoofdtuin positie	zuid
Hoofdtuin diepte	16 meter
Hoofdtuin breedte	5 meter
Hoofdtuin achterom	ja

Bergruimte
Schuur/berging	vrijstaand hout
Voorzieningen	voorzien van elektra
Aantal schuren	1

Parkeergelegenheid
Garage	geen garage

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Keurig nette HOEKWONING met 3 slaapkamers, mooie badkamer en tuin op het zuiden gelegen in de groene woonwijk Emmerhout.

De woning ligt in een jonge woonomgeving op loop-/fietsafstand van o.a. het winkelcentrum, diverse (basis)scholen, diverse sportvoorzieningen, bos en Emmen-centrum.

INDELING
Begane grond: entree, hal, kelder, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, woonkamer met deur tuin.
Verdieping: overloop, vaste kastenwand, 3 slaapkamers, aparte wasruimte, badkamer met douche, bad en wastafel.
Overig: stenen berging en vrijstaande houten tuinschuur.

INFO
- bouwjaar 1971
- woonoppervlakte 99m²
- inhoud 339m³
- perceeloppervlak 179m²
- dakbedekking vernieuwd 1995
- tuin op het zuiden
- 1e verdieping v.v. kunststof kozijnen
- voldoende parkeergelegenheid in de buurt
- aanvaarding in overleg

Een ideale starterswoning! Instapklaar!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.