Uitgebreide omschrijving
Ruime TWEE ONDER EEN KAP woning, recentelijk voorzien van KUNSTSTOF KOZIJNEN met HR++ glas, ZONNEPANELEN en royale TUINOVERKAPPING voor comfortabel woonplezier zowel binnen als buiten!
Deze heerlijke gezinswoning is gelegen in de "Componistenbuurt" in het groene en ruim opgezette Noorderpark.
De wijk ligt op slechts 10 fietsminuten afstand van het Asser stadscentrum. De A28 is makkelijk en snel bereikbaar. Voorzieningen als supermarkt, basisschool, voortgezet onderwijs en gezondheidscentrum liggen in de directie nabijheid.
Indeling
Begane grond:
Hal / entree, meterkast, toilet en toegang tot de royale woonkamer (bijna 50 m²) verdeeld in een lager gelegen zitgedeelte met open haard aan de voorzijde en een royale open leefkeuken aan de achterzijde van de woning. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. De ruime keuken (2013) is voorzien van 5 pits inductieplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer (alles AEG)
Vanuit de leefkeuken is toegang tot de bijkeuken waaronder zich een kelderruimte bevindt. De garage is binnendoor bereikbaar. Via de open keuken is het heerlijke overkapte terras toegankelijk middels openslaande deuren.
Eerste verdieping:
3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon en voorzien van inbouwkasten, badkamer voorzien van douche, (bubbel)bad, tweede toilet en wasmeubel.
Tweede verdieping:
Zolderverdieping via vaste trap bereikbaar, technische ruimte met warm waterboiler en unit voor hetelucht verwarming, zolderkamer met wastafel.
Extra de moeite waard om te vermelden:
- woning in 2020 bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2020)
- op het dak zijn 8 zonnepanelen geplaatst (2018)
- In 2018 zijn tevens de gevels gereinigd en geïmpregneerd
- gezellige en royale tuinoverkapping in 2018 geplaatst
- Voordeur in 2015 vernieuwd
- Meterkast vernieuwd in 2013
- Hetelucht verwarming middels leasecontract, deze wordt afgekocht voor aanvaarding
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroomwoning
