Molencamp 18 , 9451 GJ, Rolde

Ruime half vrijstaande woning met oprit garage en carport op een kavel van 332 m².
Veel privacy: Vanuit de woonkamer vrij zicht op een bossingel met aansluitend een weilandje.

De woning is in rustige buurt gelegen, nabij het centrum van het dorp; de winkels, basisschool, sportvoorzieningen en horeca bevinden zich op slechts enkele minuten loopafstand.

Indeling:
Hal, toilet, trap(kelder)kast, woonkamer met houtkachel en schuifpui naar de ruime achtertuin, praktische keuken met witgoedaansluitingen.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (12 m², 10 m² en 7 m²) en een badkamer met toilet, wastafelmeubel, bad en douchehoek, verder voorzien van een wasruimte.

Vaste Vlizotrap naar de bergzolder.

Tuin:
Zonnige tuin met veel privacy en stenen garage

Extra info:
-Nieuwe oven en koelkast
-Voegwerk vernieuwd
-Nieuw dakraam
-Geïsoleerd dak
-1e etage voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en HR++
-Nieuwe windveren
-Nieuwe CV
-Nieuwe boeidelen

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroom woning