Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Molenstraat 256, Assen 9402 JW Assen

9402 JW Assen vraagprijs € 219.000 k.k.

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie, aan de rand van het centrum van Assen, staat deze goed onderhouden 2-ONDER-1-KAP-WONING met VIER slaapkamers, hoge bergzolder, zeer ruime vrijstaande stenen GARAGE, grote carport met mogelijkheid om caravan te stallen en tuin op het oosten. Voorzieningen zoals scholen en winkels zijn nabij en ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Binnen 10 fietsminuten is het...

Brochure

Download de brochure van Molenstraat 256, Assen.

Download brochure

Virtuele tour

Open fullscreen

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Veningerland
    855 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Veningerland
    1.020 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,8 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 122.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Assen
    33.368 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Assen
    34.183 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.3 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.6 km

0 nieuwbouwprojecten in Assen

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie, aan de rand van het centrum van Assen, staat deze goed onderhouden 2-ONDER-1-KAP-WONING met VIER slaapkamers, hoge bergzolder, zeer ruime vrijstaande stenen GARAGE, grote carport met mogelijkheid om caravan te stallen en tuin op het oosten. Voorzieningen zoals scholen en winkels zijn nabij en ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Binnen 10 fietsminuten is het gezellige stadscentrum van Assen bereikbaar!

Dat het er goed wonen is blijkt wel uit het feit dat de huidige bewoners er al vanaf 1973 wonen. Nu is het tijd voor een volgende bewoner om het woongenot aan de Molenstraat 256 voort te zetten.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje (gerenoveerd in 2007), in 2017 vernieuwde meterkast met 5 groepen en kelderkast. De woonkamer is aangenaam licht, mede dankzij het zijraam welke ter verhoging van het comfort is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Dankzij de aanwezige tuindeur aan de achterzijde van de woonkamer is er direct toegang vanuit de woonkamer naar de achtertuin! Naast de woonkamer, te bereiken vanuit de hal, ligt de dichte keuken. De inbouwkeuken is in lijnopstelling geplaatst. De wasmachineaansluiting en de CV-ketel (Nefit, eigendom, 2017) bevinden zich in de keuken.

1e verdieping:
Overloop, vier slaapkamers en badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen, dus onderhoudsvriendelijk! De grootste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel, 2 vaste kasten en een toegangsdeur naar het balkon. Een van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt eveneens over een wastafel. De kleinere slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een rolluik. De badkamer is in 2007 gerenoveerd en is voorzien van een ruime douchehoek, wastafel met spiegelkast, extra (hangend) toilet en mechanische afzuiging.

2e Verdieping:
Middels de vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.

Buitenom:
In de geheel omsloten achtertuin met riant zonneterras staat een ruime garage welke plaats biedt aan 2 auto’s en is uitgerust met een betonvloer, elektrisch bedienbare kanteldeur en daarin geïntegreerde loopdeur en afzuiging. Naast de garage heeft men een carport gerealiseerd waar met gemak een auto, aanhanger of caravan van maar liefst 6 meter gestald kan worden. Achter de garage, achter in de tuin, staat een vrijstaande schuur welke is voorzien van elektra.

Kenmerken en specificaties:

- Ruime 2-onder-1-kap-woning met ruime vrijstaande stenen garage en carport op een gewilde locatie;
- De woning is in 2018 (voorzijde) en 2019 (achterzijde) buitenom geschilderd;
- Nefit CV-ketel, eigendom, bouwjaar 2017;
- Venieuwde installatie meterkast met moderne schakelaars (2017);
- Terrasdeur aan achterzijde woonkamer voor direct toegang tot de achtertuin;
- Isolatie: de woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie en dubbele beglazing;
- Gehele bovenverdieping is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen;
- Trespa beplating rond dakgoten
- Vrijstaande stenen garage met capaciteit voor 2 auto’s, voorzien van elektrisch bedienbare kanteldeur;
- Aan garage aangebouwde carport met stallingsmogelijkheid voor ruime caravan;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen;
- Afsluitbare achtertuin;
- Royale kavel, achtertuin op het oosten met zon- en schaduwplekken in de achtertuin;
- Energieverbruik huidige bewoners 1163 m3 Gas en 2390 kWh Elektra per jaar (maandlasten € 111,-).

Kortom, riant wonen op een prachtige plek!
Bent u benieuwd geworden naar deze woning? Bel dan snel en vraag een bezichtiging aan.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroom woning

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 219.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1969
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Molenstraat 256
Plaats Assen
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 103 m²
Overige inpandige ruimte 17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 426 m³
Perceeloppervlakte 377 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatierolluikentv kabelrookkanaal
Energie
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 10 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steencarport
Garage capaciteit 2
Lengte 987
Breedte 286
Oppervlakte 39
Faciliteiten voorzien van elektramet elektrische deur
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.