Verkocht

Naoberdreef 48, Assen 9403 KL Assen

9403 KL Assen vraagprijs € 165.000 k.k.

Omschrijving

Tuingericht wonen in deze scherp geprijsde TUSSENWONING met vier slaapkamers in de populaire- en kindvriendelijke woonwijk Marsdijk, nabij alle voorzieningen en uitvalswegen? Het kan aan de Naoberdreef 48 in Assen, een heerlijke woning in een rustige straat.

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, volledig betegeld toilet met fonteintje, meterkast met 5 groepen,...

Brochure

Download de brochure van Naoberdreef 48, Assen.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners De Dreven
    560 mannen
  • Inwoners De Dreven
    585 vrouwen
  • Auto's
    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 166.000,-
  • Inwoners Assen
    33.368 mannen
  • Inwoners Assen
    34.183 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.6 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

7 nieuwbouwprojecten in Assen

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Tuingericht wonen in deze scherp geprijsde TUSSENWONING met vier slaapkamers in de populaire- en kindvriendelijke woonwijk Marsdijk, nabij alle voorzieningen en uitvalswegen? Het kan aan de Naoberdreef 48 in Assen, een heerlijke woning in een rustige straat.

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, volledig betegeld toilet met fonteintje, meterkast met 5 groepen, provisiekast onder de trap, lichte tuingerichte woonkamer en open keuken. Op de gehele benedenverdieping ligt een prachtige laminaatvloer welke zonder drempels doorloopt. De moderne, frisse keuken in hoekopstelling (2012) is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur; 4 pits gasstel en afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer met 3 laden en vaatwasser. Een close in boiler zorgt voor snel warm water in de keuken. Vanuit de woonkamer biedt de terrasdeur toegang tot de heerlijke achtertuin waar het heerlijk vertoeven is. De achtertuin is zuid-zuid-oost gelegen. Aan de achtergevel is een groot zonnescherm bevestigd ten behoeve van extra comfort.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan er twee voorzien zijn van een nette laminaatvloer welke u eveneens op de overloop aantreft. De achterste twee slaapkamers zijn voorzien van rolluiken aan de buitenzijde, dit verhoogt het comfort. De keurige badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche en een wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop van de zolderverdieping. Hier treft u de intergas cv-ketel (eigendom 2009) en de witgoedaansluitingen aan. Op deze verdieping is een vierde slaapkamer gerealiseerd. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het dakterras dat zich aan de voorzijde over de gehele breedte bevindt.

Buitenom:
De heerlijke achtertuin biedt veel privacy en heeft een afsluitbare achterom.
Vanaf het riante terras is het hier optimaal genieten! Achter in de tuin staat een royale houten berging welke is voorzien van elektra.

Marsdijk is prachtig gelegen; vlakbij het Stroomdallandschap van de Drentse Aa en beschikt o.a. over meerdere basisscholen, een winkelcentrum, kerken en diverse sport- en gezondheidsvoorzieningen en een kinderboerderij. Verder zijn er prima busverbindingen naar bijvoorbeeld het centrum, station of Groningen. Vanuit de wijk bevindt u zich snel op de uitvalswegen.

Extra informatie:

- Tuingericht wonen met openslaande deur naar het terras;
- Keurige wandafwerking in de gehele woning;
- Prachtige laminaatvloeren;
- Schilderwerk buiten 1e verdieping 2018, overig buitenom 2015 uitgevoerd;
- CV-ketel Intergas, eigendom, bouwjaar 2009;
- Definitief energielabel B.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: starterswoning, doorstromerswoning

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 165.000 k.k.
Aangeboden sinds 5 maanden, 4 weken, 2 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1994
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak lessenaardak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Naoberdreef 48
Plaats Assen
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Inhoud 329 m³
Perceeloppervlakte 134 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringrolluikentv kabel
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 22-04-28 00:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketelelektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 8 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.