Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Verkocht onder voorbehoud

Nijlanderstraat 2, Rolde 9451 BM Rolde

9451 BM Rolde vraagprijs € 262.500 k.k.

Omschrijving

Middenin de oude dorpskern van Rolde staat dit sfeervolle woonhuis met een slaap- en badkamer op de begane grond en een geheel geïsoleerde garage met daarboven extra leefruimte.

Het huis is vroeger een kruidenierswinkel en klompenmakerij geweest. Je kunt hier wonen in de gezellige sfeer en de rust van het dorp en toch ben je binnen enkele autominuten in Assen of op de Hunebed Highway (N34) of...

Brochure

Download de brochure van Nijlanderstraat 2, Rolde.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Rolde
    1.815 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Rolde
    1.920 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,2 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 214.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Aa en Hunze
    12.603 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Aa en Hunze
    12.683 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1 km
  • Voortgezet onderwijs
    5.8 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.1 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.7 km

0 nieuwbouwprojecten in Rolde

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Middenin de oude dorpskern van Rolde staat dit sfeervolle woonhuis met een slaap- en badkamer op de begane grond en een geheel geïsoleerde garage met daarboven extra leefruimte.

Het huis is vroeger een kruidenierswinkel en klompenmakerij geweest. Je kunt hier wonen in de gezellige sfeer en de rust van het dorp en toch ben je binnen enkele autominuten in Assen of op de Hunebed Highway (N34) of de A28 richting Groningen. Allerlei voorzieningen zijn op loopafstand, zoals o.a. de bakker, de supermarkt en de basisschool, kinderopvang en de bibliotheek. Ook prachtige natuur zoals het Boerbos en Het Balloerveld en zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:
Entree/hal met toegang tot de lichte woonkamer met inbouwhaard en open keuken met granieten aanrechtblad en voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combioven en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de badkamer met wastafel en combi bad/douche en vloerverwarming, toilet. Vanuit de keuken toegang tot de slaapkamer en een 2e slaapkamer of werkkamer. Ruime kelder.

De inpandige dubbele garage is bereikbaar vanuit de hal en heeft oppervlakte van ca. 33 m2 met sectionaaldeur.

1e verdieping:
Verrassend veel ruimte op de verdieping! 3 slaapkamers met een oppervlakte van circa 13 m2, 11 m2 en 21 m2. De grootste slaapkamer aan de voorzijde kan ook in 2 kamers worden opgesplitst. Opstelling HR cv-combiketel (Nefit).

De woning is in 1999 voorzien van een nieuw geisoleerd dak. Op het dak zijn 14 zonnepanelen aanwezig.

INFO:
- auto-oplaadpunt aanwezig
- ligbad met bubbelbadfunctie
- extra brede sectionaaldeur in de garage (4,20 meter)
- garage in 2012 gebouwd en volledig geisoleerd.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: levensloopbestendig

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 262.500 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1925
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Nijlanderstraat 2
Plaats Rolde
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 149 m²
Overige inpandige ruimte 33 m²
Inhoud 720 m³
Perceeloppervlakte 265 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 03-10-2028 0:00
Isolatie dakisolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin zonneterras
Hoofdtuin zonneterras
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 4 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Parkeergelegenheid
Garage inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 2
Oppervlakte 33
Faciliteiten voorzien van elektramet elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.