Verkocht onder voorbehoud

Oosteind 16, Norg 9331 AH Norg

9331 AH Norg vraagprijs € 399.000 k.k.

Omschrijving

Uniek! In de dorpskern van Norg gelegen geheel gerenoveerd woonhuis met (verhuurde) winkel. Het gehele gebouw is in 2012 onder handen genomen en is van alle gemakken voorzien. Bijna alles in de woning en in de winkel is vernieuwd en is in uitstekende staat van onderhoud.

Norg is een geliefd dorp op nog geen 10 auto-minuten van Assen gelegen. Het dorp kenmerkt zich door haar groene omgeving,...

Locatie

0 nieuwbouwprojecten in Norg

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Uniek! In de dorpskern van Norg gelegen geheel gerenoveerd woonhuis met (verhuurde) winkel. Het gehele gebouw is in 2012 onder handen genomen en is van alle gemakken voorzien. Bijna alles in de woning en in de winkel is vernieuwd en is in uitstekende staat van onderhoud.

Norg is een geliefd dorp op nog geen 10 auto-minuten van Assen gelegen. Het dorp kenmerkt zich door haar groene omgeving, maar bezit ook vele voorzieningen en een levendig dorpskern met leuke winkels en restaurants. Er is een overdekt zwembad, een actieve voetbal- en tennisvereniging en er zijn talloze wandel- en fietspaden.

Op dit moment is er in de winkel een goedlopende drogisterij (DIO) gevestigd. De huurovereenkomst is op verzoek in te zien bij de makelaar. De winkel heeft een aparte entree en er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

De woning beschikt ook over een eigen oprit voor meerdere auto's en een grote garage met elektrische garagedeur en extra bergruimte. Er is vanuit de woonkamer middels een schuifpui een ruime patio met gezellige overkapping te bereiken waar het heerlijk zitten is en waar men heerlijk tot rust kan komen.

Indeling woonhuis
Begane grond: entree met vernieuwd toilet en toegang tot de gezellige en ruime woonkamer met veel daglicht en fraaie gashaard met schouw. De luxe open keuken met granieten aanrechtblad is in lichte kleurstelling en van alle gemakken voorzien. Vanuit de hal is de kantine / kantoorruimte van de winkel te bereiken welke geheel af te sluiten is van de woning.
Verdieping: ruime overloop met dakramen en een fraaie multifunctionele ruimte, welke ingericht kan worden als kastenkamer of studie-/werkhoek. Verder zijn er 4 ruime slaapkamers aanwezig, waarvan de grootste is voorzien van twee vaste kasten en een wastafel met koud en warm water. Deze slaapkamer is bijzonder leuk ingedeeld met een aparte woon-studeerkamer die middels de vaste kasten gescheiden wordt van het slaapgedeelte. De badkamer is ook ruim van opzet met een grote inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel en tweede toilet. Op de overloop is een inloopkast aanwezig met de cv-ketel (2014 / lease) en bergruimte.

Indeling winkel
De winkel is toegankelijk middels openslaande deuren en is in totaal ca. 125 m² groot. Er is in 2012 een nieuw systeemplafond in gekomen met verwarmingsunit. Ook is de meterkast vernieuwd en is er een nieuwe marmoleum vloer gelegd. Vanuit de winkel is er een tussenhal met een toiletgroep en een afgesloten toegang tot de kelder, welke te gebruiken is voor bijvoorbeeld opslag. Tevens is er een kantine / kantoorruimte aanwezig met een eigen keukenblok.

Een kandidaat koper is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Exclusief wonen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 399.000 k.k.
Aangeboden sinds 2 maanden, 5 dagen geleden
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1901
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Oosteind 16
Plaats Norg
Provincie Drenthe
Land NL
Ligging in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 200 m²
Overige inpandige ruimte 125 m²
Inhoud 900 m³
Perceeloppervlakte 421 m²
Oppervlakte externe bergruimte 40
Totale woonoppervlakte 200
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabelschuifpui
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 09-03-25 00:00
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin patio/atrium
Hoofdtuin patio/atrium
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 4.5 meter
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steengeen garage
Aantal garages
Garage capaciteit 1
Faciliteiten voorzien van verwarmingvoorzien van elektravoorzien van watermet elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Plattegrond

Download

Brochure

Download
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.