Oosterkade 21 , 9503 HN, Stadskanaal

CHARMANTE VRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 750M²

Deze sfeervolle, vrijstaande woning is gelegen aan de rustige kant van het vaarwater. De woning beschikt over 3 slaapkamers waarvan één gelegen op de begane grond. De zonnige, diepe tuin is gesitueerd op het zuidwesten en beschikt over een ruime vrijstaande stenen garage en een vrijstaand houten tuinhuisje welke uitermate geschikt is als extra berg-/ of hobby ruimte.

INDELING:
Begane grond: entree, woonkamer met trapopgang, eethoekje, half open keuken met diverse inbouwapparatuur, hal met toegang tot toilet en badkamer, bijkeuken met toegang tot de achtertuin, slaapkamer.
Verdieping: overloop, kastruimte en twee slaapkamers v.v. vaste kasten.

INFO:
- perceeloppervlakte 750m²
- woonoppervlakte ca. 71m²
- overige inpandige ruimte ca. 11m²
- externe bergruimte ca. 60m²
- slapen en baden op de begane grond
- energielabel E
- verwarming en warmwater middels Intergas HRe CV ketel
- spouwmuur geïsoleerd in 2024
- buitenom geschilderd in 2024
- deels v.v. dakisolatie
- betonvloer begane grond
- grotendeels dubbele beglazing aanwezig, deels HR++
- diepe tuin op het zuidwesten
- grote vrijstaande schuur
- vrijstaand houten tuinhuisje, geschikt voor meerdere doeleinden
- op korte afstand van centrum gelegen
- aanvaarding in overleg

KORTOM: Een super charmant vrijstaand huisje met ruime bijgebouwen. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging om de woning te komen ervaren!

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.