Oosterlaagte, Leens 9965 SG Leens

9965 SG Leens koopsom € 307.000 v.o.n.

Omschrijving

Leens – wonen zoals u dat wilt!

Slaapkamer en badkamer op begane grond mogelijk!

Het pittoreske dorp Leens krijgt er een nieuwe wijk bij, gelegen aan de Oostzijde van het dorp. Met water en groen en alle centrumvoorzieningen zoals winkels, scholen, banken en een bibliotheek binnen handbereik, is het hier prettig wonen. Het dorp telt momenteel ruim 1.800 inwoners. Op dit moment wordt gewerkt...

Locatie

4 nieuwbouwprojecten in Leens

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Leens – wonen zoals u dat wilt!

Slaapkamer en badkamer op begane grond mogelijk!

Het pittoreske dorp Leens krijgt er een nieuwe wijk bij, gelegen aan de Oostzijde van het dorp. Met water en groen en alle centrumvoorzieningen zoals winkels, scholen, banken en een bibliotheek binnen handbereik, is het hier prettig wonen. Het dorp telt momenteel ruim 1.800 inwoners. Op dit moment wordt gewerkt aan plannen voor een nieuw winkelcentrum, waardoor het voorzieningenniveau wordt uitgebreid. Er zijn goede busverbindingen naar Stad en Ommeland. Een bezienswaardigheid is het landgoed Verhildersum met borg, koetshuis, dierenweide en museumboerderij Welgelegen.

Brummelhuis biedt u in plan Leens Oost een unieke kans. Het is namelijk mogelijk om zelf uw kavel én uw woning te kiezen. Dit wonen naar wens principe biedt u veel mogelijkheden. Of het nu gaat om de indeling, het materiaalgebruik of de afwerking van bijvoorbeeld de badkamer en de keuken, bij dit project is de keuze aan u! Kies uw kavel, kies uw huis, samen met Brummelhuis!

De 6 verschillende kavels kennen een grootte van 530 tot 775 m2.

U heeft de keuze uit 4 verschillende woningtypes, allen uitgevoerd met een lage gootlijn, ontworpen in een fraaie jaren ’30-architectuur. De woningen kunnen met recht riant genoemd worden: Is het vanwege de woonkamer en semi-open keuken, de 3 slaapkamers, of de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer? Ruimte genoeg! Bij elke woning hoort een riante achtertuin, waar u de hele dag heerlijk van de zon kunt genieten. Wilt u graag contact met de straat, of uw achtertuin bij uw woonkamer betrekken? Het is allemaal mogelijk; u kunt namelijk kiezen voor een straat- of tuingerichte woonkamer. Alle woningtypes worden gebouwd met een inpandige of aangebouwde stenen garage.

TYPE 4
Deze woning kent de volgende indeling: entree, hal, toilet, toegang tot de riante L-vormige woonkamer (52 m2!), die de volle breedte van de woning beslaat. Semi-open keuken (8 m2). De woonkamer is zeer licht: in alle 4 gevels zijn ramen, die ervoor zorgen dat u op elk moment van de dag natuurlijk licht in uw woonkamer heeft. De woonkamer biedt u de keuze uit straat- of tuingericht wonen. U kunt zo de tuindeuren openslaan en de achtertuin bij uw woonkamer betrekken. Zo haalt u het heerlijke buitenleven binnen! De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, die ook via de ruime, geisoleerde bijkeuken te bereiken is. Op de eerste verdieping treft u de master-bedroom (met dakkapel en dakraam), die de volledige diepte van de woning beslaat (20 m2). Verder zijn op de eerste verdieping een berging, tweede slaapkamer (9 m2) en een extra kamer gesitueerd (7 m2), waar evenentueel een slaapkamer van gemaakt kan worden. De badkamer is zeer licht is vanwege de ruime dakkapel. Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Met de woningen die Brummelhuis aanbiedt denkt u aan uw toekomst; Het gebruik van duurzame materialen voorkomt onderhoud op korte termijn. Daarnaast bestaat bij elk woningtype de mogelijkheid om een badkamer en slaapkamer op de begane grond te realiseren, waardoor u gelijkvloers kunt genieten! Een voorbeeld van de plattegrond met deze situatie treft u aan op deze site.

De woningen worden gebouwd volgens traditionele bouwmethoden, van uitstekende kwaliteit en afwerking. Daarnaast staat Brummelhuis bekend om de vele inspraakmogelijkheden die geboden worden om de woning ten aanzien van de indeling, de afmetingen en de te gebruiken materialen aan te passen aan uw eigen ideeën en wensen. Bijzonder aan het Brummelhuis-concept is dat het leveren van maatwerk niet ten koste gaat van de bouwtijd.

Deze unieke combinatie van fraaie architectuur, hoge kwaliteitsnormen, veel inspraakmogelijkheden, snelle bouwtijd en concurrerende prijsstelling, maakt het plan in Leens voor u bijzonder aantrekkelijk.

De adviseurs van Lamberink verdiepen zich graag in uw persoonlijke ideeën en wensen ten aanzien van indeling, uitstraling en materialen. En helpen u met tips en adviezen, zodat uw nieuwe Brummelhuis ook echt uw droomhuis wordt!

De woningen worden gebouwd door Brouwer Bouw uit Leeuwarden die bekend staat als degelijke en betrokken aannemer. Deze aannemer bouwt klantgericht en levert uitstekende kwaliteit.

Prijzen inclusief EPC 0,6.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning, Nieuwbouw

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopsom € 307.000 v.o.n.
Aangeboden sinds 9 jaar, 3 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2008
Bouwvorm nieuwbouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Oosterlaagte ong
Plaats Leens
Provincie Groningen
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 131 m²
Inhoud 485 m³
Perceeloppervlakte 566 m²
Totale woonoppervlakte 131
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatie
Energie
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 4.56 meter
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steen
Garage capaciteit 1
Lengte 569
Breedte 290
Oppervlakte 17
Faciliteiten voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.