Oosterpark 95 , 9404 BG, Assen

Op een prachtige locatie, met vrij uitzicht over een grote gemeentelijke vijverpartij, gelegen 3-KAMER APPARTEMENT (type maisonnette) met 2 balkons en (fietsen-)berging op de begane grond. Dit zeer ruime en nette appartement bevindt zich op de 2e en 3e woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex aan het Oosterpark. Het gezellige stadscentrum, winkelcentrum Vredeveld en het NS-intercitystation zijn gelegen op loop-/fietsafstand en ook de prachtige natuur van o.a. het Amelterbos en landgoed Valkenstijn bevinden zich op loopafstand.

INDELING:
Portiek naar trappenhuis vanwaar toegang naar 2e woonlaag. Entree in hal met inbouwkast voor wasmachine en droger; een royale en aangenaam lichte woonkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde dat op het zuiden is gelegen en fraai uitzicht geeft over de vijverpartij. De keuken is voorzien van een in 2019 geplaatste nette inbouwkeuken die uitgevoerd is in neutrale kleurstelling. Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde toegankelijk. De nette en geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime douchehoek, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Vanuit de woonkamer leidt de vaste trap naar de overloop van de bovenverdieping. Vanaf de overloop, met veel praktische bergruimte (een walk in closet en op maat gemaakte kasten), toegang tot de 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn uitgerust met een dakraam.

Kenmerken & specificaties:
- verwarming middels NEFIT HR combiketel van 2017
- gezonde VVE met een maandelijkse bijdrage van € 105,- met ingang van 1 januari 2026 €110,80
- indien gewenst kan er relatief eenvoudig een 3e slaapkamer gerealiseerd worden
- keurige vloeren in het gehele appartement
- balkon aan de zonnige voorzijde van het appartement en balkon aan de achterzijde van het appartement
- buitenzonwering aanwezig
- eigen stenen (fietsen-)berging op de begane grond achter het appartement

Kortom, een instapklaar appartement op een supermooi plekje, waarbij een snelle aanvaarding mogelijk is!

Ben je benieuwd geworden wat Oosterpark 95 jou kan bieden? Bel om een afspraak voor een bezichtiging te laten inplannen!

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Starterswoning