Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Verkocht onder voorbehoud

Opkamer 2, Aalden 7854 SH Aalden

7854 SH Aalden vraagprijs € 369.000 k.k.

Omschrijving

RIANT VRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE OP EEN FRAAI HOEKPERCEEL GELEGEN.

Wenst u met het gezin te genieten van ruimte en privacy op een gunstige en kindvriendelijke plek? Deze vrijstaande woning op het laatste nieuwbouwplan van Aalden genaamd 'Paardelandsdrift' biedt het allemaal. Het huis, gebouwd in 2004 en m.u.v. de garage volledig geïsoleerd, is gesitueerd op een kavel van 523m², heeft een...

Brochure

Download de brochure van Opkamer 2, Aalden.

Download brochure

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Aalden
    780 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Aalden
    845 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,2 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 186.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Coevorden
    17.594 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Coevorden
    17.692 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    5 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.2 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    1 km

0 nieuwbouwprojecten in Aalden

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

RIANT VRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE OP EEN FRAAI HOEKPERCEEL GELEGEN.

Wenst u met het gezin te genieten van ruimte en privacy op een gunstige en kindvriendelijke plek? Deze vrijstaande woning op het laatste nieuwbouwplan van Aalden genaamd 'Paardelandsdrift' biedt het allemaal. Het huis, gebouwd in 2004 en m.u.v. de garage volledig geïsoleerd, is gesitueerd op een kavel van 523m², heeft een inhoud van maar liefst 848m³ en een woonoppervlakte van ca. 194m². Een woonkamer met half open keuken van totaal ca. 60m² en 5 slaapkamers is in deze woning heel gewoon! Op ca. 200mtr. van de woning bevinden zich de openbare en christelijke basisschool, het kinderdagverblijf en de bibliotheek. Kortom, alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik! Een ideale plek.

Indeling
Begane grond:
Hal, toilet, meterkast en trapopgang, royale T- woonkamer met half open keuken v.v. inbouwkeuken met kookeiland en tuindeuren naar inpandige "veranda" van ca. 24m² Vanuit de keuken zijn de aangebouwde bijkeuken met achteringang en garage van ca. 21m² toegankelijk.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet, twee slaapkamers met ieders een eigen inloopkast van ca. 6 en 7m², slaapkamer drie en zolderberging boven de garage.

2e Verdieping:
Overloop, 4e en 5e slaapkamers, berging-zolderruimte.

Buiten:
De achtertuin is gelegen op het zuid-oosten en biedt voldoende privacy. In de tuin is het heerlijk genieten van de zon op een van de terrassen, of in de schaduw onder de veranda.

Ligging:
De woning is gelegen in een kleinschalig nieuwbouwplan genaamd "Paardelandsdrift". Op ca. 150/200 meter van de woning zijn zowel de openbare als christelijke basisschool gelegen. De overige dorpsvoorzieningen waaronder winkels, gezondheidscentrum en diverse sportvoorzieningen van Aalden liggen binnen handbereik. Er zijn goede openbaar vervoer verbindingen en de ontsluiting naar N34 en A37 is prima.

Informatie/bijzonderheden:
- Bouwjaar 2004
- Inhoud 848m³
- Woonoppervlak 194m² (excl. garage)
- Overige inpandige ruimte 21m² (garage)
- Volledig geïsoleerd, m.u.v. vloer en muur garage
- Mogelijkheden om wonen en werken te combineren
- Nieuwe tuinberging met overkapping geplaatst in 2013
- Aanvaarding in overleg

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

kenmerk; doorstroomwoning, wonen&werken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 369.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2004
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Opkamer 2
Plaats Aalden
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 194 m²
Overige inpandige ruimte 21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Inhoud 848 m³
Perceeloppervlakte 523 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabelrookkanaal
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 27-08-2028 0:00
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Isolatie geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steencarport
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 719
Breedte 291
Oppervlakte 21
Faciliteiten voorzien van elektra
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.