Ordellaan 17, Rolde 9451 GK Rolde

9451 GK Rolde vraagprijs € 209.000 k.k.

Omschrijving

Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning.

Dit is een ideale gezinswoning: een paar pluspunten voor je op een rij:
+ ruime woonkamer en keuken (samen 48 m2)
+ praktische bijkeuken
+ uitstekend onderhouden
+ rustige straat
+ vlakbij het centrum van het dorp en de basisschool
+ natuur op enkele fietsminuten afstand (bos, hei)

Laat je verrassen door dit ruime huis! In 2009 is de woning aan de...

Brochure

Download de brochure van Ordellaan 17, Rolde.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Rolde
    1.815 mannen
  • Inwoners Rolde
    1.920 vrouwen
  • Auto's
    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 214.000,-
  • Inwoners Aa en Hunze
    12.603 mannen
  • Inwoners Aa en Hunze
    12.683 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1 km
  • Voortgezet onderwijs
    5.8 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.1 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.7 km

0 nieuwbouwprojecten in Rolde

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning.

Dit is een ideale gezinswoning: een paar pluspunten voor je op een rij:
+ ruime woonkamer en keuken (samen 48 m2)
+ praktische bijkeuken
+ uitstekend onderhouden
+ rustige straat
+ vlakbij het centrum van het dorp en de basisschool
+ natuur op enkele fietsminuten afstand (bos, hei)

Laat je verrassen door dit ruime huis! In 2009 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, zowel de begane grond als de verdieping. Hierdoor is een ruime woonkeuken ontstaan, een praktische bijkeuken en ruime slaapkamers.

Indeling: entree/hal, toilet, trapopgang, woonkamer met aansluiting voor houtkachel, kelderkast, woonkeuken met opstelling voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser. De woonkamer en keuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van circa 48 m2. Vanuit de keuken via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en deur naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop met daaraan 3 slaapkamers, badkamer (2007) met wastafel en douche.

2e verdieping: via vlizotrap te bereiken zolderberging.

In de tuin bevindt zich de aangebouwde berging (voorzien van isolatie, verwarming en wateraansluiting). Naast de woning bevinden zich de oprit met carport.

Kortom: de ideale gezinswoning staat voor je klaar!

De woning staat op een prettige plek aan een rustige straat in het dorp Rolde. De winkels en de basisschool zijn op een paar minuten lopen afstand gelegen evenals de natuur, bijvoorbeeld het Balloerveld. Je kunt vanuit Rolde binnen 20 minuten per fiets Assen bereiken.

INFO
- de woning is geheel voorzien van dubbel glas;
- het dak is nageisoleerd;
- verwarming en warm water via cv-combiketel Intergas HR 2014 (eigendom);
- meterkast vernieuwd in 1997.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 209.000 k.k.
Aangeboden sinds 10 maanden, 4 weken geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1966
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Ordellaan 17
Plaats Rolde
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 115 m²
Overige inpandige ruimte 14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 42 m²
Inhoud 475 m³
Perceeloppervlakte 208 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 09-02-28 00:00
Isolatie dakisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage carportgeen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.