Orvelterbrink 186 , 7812 MX, Emmen

RUIME HOEKWONING MET AANGEBOUWDE STENEN BERGING EN CARPORT

Deze ruime eengezinswoning ligt op een mooie hoek aan het Oranjekanaal op een perceel van 216m². De zonliefhebbers kunnen genieten van de ruime achtertuin. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een aangebouwde berging en carport.

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

INDELING
Begane grond: entree, hal, bijkeuken, dichte keuken, ruime woonkamer met toegang tot achtertuin met achterom.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, vaste kast, badkamer met bad, toilet en wastafel.
2e verdieping: overloop, 4e slaapkamer en bergruimte.

INFO
- bouwjaar ca. 1981
- woonoppervlakte 116m²
- inhoud 436m³
- perceeloppervlak 216m²
- energielabel C
- parkeren op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving
- goede uitvalswegen richting Hoogeveen / Zwolle / Groningen en Duitsland
- aanvaarding in overleg.

De Orvelterbrink is gelegen in de wijk ‘Bargeres’ en op korte afstand van het centrum van Emmen. De wijk beschikt over een wijkcentrum met alle dagelijkse voorzieningen. Het Oranjekanaal loopt dwars door deze wijk en ligt naast de woning. Mede hierdoor en door de vele groenvoorzieningen in de straat heeft de Orvelterbrink een prachtig groen en rustig karakter.

KORTOM: EEN RUIME EENGEZINSWONING OP EEN TOP LOCATIE!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.