Peperstraat 4 , 9908 PE, Godlinze

Peperstraat 4, Godlinze

Vrijstaand wonen op een ruim perceel van 1.470 m², met veel leefruimte en een royale vrijstaande hobbyschuur van maar liefst 55 m².

Op een rustige woonlocatie in het karakteristieke wierdedorp Godlinze staat deze in de jaren tachtig gebouwde vrijstaande woning. De woning is gelegen op de archeologische wierde van het dorp en beschikt over verrassend veel leefruimte, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en meerdere slaapkamers op de verdieping.

Rondom de woning ligt een royaal perceel van maar liefst 1.470 m². De ruime tuin is grotendeels op het zuiden gesitueerd en biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers van tuinieren, buitenleven en ruimte. Naast de woning staat een vrijstaande schuur van circa 55 m², die uitstekend geschikt is voor hobbywerkzaamheden, opslag of stalling.

Wonen in Godlinze
Godlinze is een karakteristiek Gronings wierdedorp, gelegen in het weidse Fivelingo-landschap. Het dorp kenmerkt zich door rust, ruimte en een historische dorpsstructuur. Daarnaast is er een actief verenigingsleven, een speeltuin en een dorpshuis.

Voor dagelijkse voorzieningen, basisschool en kinderopvang kunt u terecht in het nabijgelegen Spijk. Appingedam en Delfzijl zijn binnen circa tien autominuten bereikbaar en bieden een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, waaronder de treinverbinding richting Groningen.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Entree/hal, woonkamer met haard en plavuizenvloer en een ruime woonkeuken, eveneens voorzien van plavuizen. Vanuit de gang zijn de slaapkamer, het toilet met zwevend closet en fonteintje en de badkamer met douchehoek en wastafel bereikbaar.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met plavuizenvloer en achterentree. De voormalige inpandige garage is verbouwd tot een royale werk-/hobbykamer, waardoor op de begane grond veel extra gebruiksruimte aanwezig is.

Eerste verdieping:
De verdieping beschikt over twee afzonderlijke opgangen. Via de trap aan de voorzijde bereikt u de overloop met drie slaapkamers, een badkamer met douche, wastafel en tweede toilet en een kleine berging.
Via de tweede trap, aan de achterzijde van de woning, is een royale slaap-/hobbykamer bereikbaar. Hierdoor biedt de woning ook op de verdieping volop ruimte en verschillende gebruiksmogelijkheden.

Bijzonderheden
* Vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 1.470 m²;
* Ruime, grotendeels op het zuiden gesitueerde tuin;
* Vrijstaande hobbyschuur van circa 55 m²;
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
* In totaal meerdere slaap-, werk- en hobbykamers;
* Voormalige inpandige garage verbouwd tot royale werkkamer;
* Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing;
* Verwarming middels een Intergas HR-combiketel uit 2016;
* 6 zonnepanelen van 410 Wp, geplaatst in 2024;
* Nieuwe groepenkast;