Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Onder bod

Postduif 11, Emmen 7827 ND Emmen

7827 ND Emmen vraagprijs € 249.000 k.k.

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden 2/1 KAPWONING met kantoor-praktijkruimte aan huis gelegen in een kindvriendelijk, rustig en groene wijk Rietlanden. Achter de woning, grenzend aan openbaar groen, ligt een royaal en recentelijk nieuw aangelegde tuin met fraaie overkapping, wat garant staat voor optimaal genieten van het buiten leven. En wat is er fijner dan de zon 's avonds langzaam onder zien te gaan?...

Brochure

Download de brochure van Postduif 11, Emmen.

Download brochure

Virtuele tour

Open fullscreen

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Rietlanden
    4.880 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Rietlanden
    4.775 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,2 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 170.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Emmen
    53.461 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Emmen
    54.029 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.7 km
  • Voortgezet onderwijs
    4.3 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1.2 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.3 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.8 km

0 nieuwbouwprojecten in Emmen

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Ruime en goed onderhouden 2/1 KAPWONING met kantoor-praktijkruimte aan huis gelegen in een kindvriendelijk, rustig en groene wijk Rietlanden. Achter de woning, grenzend aan openbaar groen, ligt een royaal en recentelijk nieuw aangelegde tuin met fraaie overkapping, wat garant staat voor optimaal genieten van het buiten leven. En wat is er fijner dan de zon 's avonds langzaam onder zien te gaan? Cliché wellicht, maar een daalders plekje! De kavel is 325m² groot en de ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Gezien de centrale ligging zijn alle (wijk)voorzieningen vlot met de fiets bereikbaar zoals het winkelcentrum, diverse sportverenigingen, meerdere basisscholen (OBS Lisdodde op loopafstand), kinderopvang en medische voorzieningen. In de fraai omliggende natuurrijke en ruimtelijke omgeving (Kleine en Grote Rietplas) is er plaats voor verschillende recreatieve mogelijkheden zoals: wandelen, varen en hopelijk schaatsen bij de winterdag.

De bereikbaarheid vanuit woonwijk Rietlanden is goed. Met de auto bereik je diverse uitvalswegen welke je vlot richting o.a. de Rondweg, N34 en A37 leiden. Wanneer je met het openbaar vervoer wilt reizen, tref je op enkele minuten te voet de bushalte evenals treinstation Emmen Zuid. En als je behoefte hebt aan 'stadse' levendigheid, dan ben je binnen 10-15 fietsminuten midden in het centrum van Emmen met onder andere z'n theater, bioscoop, dierentuin een uitgebreid winkelaanbod, gezellige restaurantjes en kroegjes en de wekelijkse markt op vrijdag.

INDELING
Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, L-woonkamer (ca. 38m²) met tuindeur, half open keuken v.v. inbouwkeuken v.v. div. inbouwapparatuur, kantoor-praktijkruimte (voormalig garage), wasruimte annex bijkeuken met achteringang.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is v.v. een schuifkast, badkamer met douchehoek, 2e toilet en dubbele wastafel.
2e verdieping: overloop, 4e slaapkamer.

INFO
- bouwjaar 1991
- inhoud ca. 459m³
- woonoppervlakte ca. 130m²
- perceeloppervlakte 325m²
- woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie en isolerende beglazing
- mogelijkheden voor kantoor- praktijk aan huis
- overkapping met berging heeft als afmeting ca. 8x3 meter
- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- aanvaarding in overleg

Voel jij je aangesproken door de vele mogelijkheden die dit huis en de plek jou en je gezin te bieden heeft? Via de plattegronden, de uitgebreide fotopresentatie met 360 graden foto's, video en de virtuele tour krijg je alvast een goede indruk van dit leuke huis en z'n vele extra's.

Neem contact met ons op om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken; doorstroomwoning

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 249.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1991
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Postduif 11
Plaats Emmen
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 130 m²
Inhoud 459 m³
Perceeloppervlakte 325 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatiedakraamrolluikentv kabel
Energie
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 14 meter
Hoofdtuin breedte 11 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Isolatie dakisolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage parkeerplaatsgeen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.