Prins Clausplantsoen 35 , 9401 XZ, Assen

Ruimte, comfort en rust op een toplocatie

Aan de rand van het stadscentrum van Assen, in de geliefde wijk “Oud Zuid”, op loopafstand van het Asserbos, staat deze uitstekend onderhouden en royaal bemeten twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage en zeer ruime parkeergelegenheid op eigen grond. Met ruim 170 m² woonoppervlak en een riant perceel van maar liefst 810 m² biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, privacy en wooncomfort op een bijzonder fijne woonlocatie.

De woning heeft een praktische en doordachte indeling. Via de zijentree bereikt u de hal met toilet en meterkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met een prettige uitstraling. Aan de tuinzijde ligt de royale woonkeuken, voorzien van een moderne keuken met luxe inbouwapparatuur. De openslaande tuindeuren zorgen hier voor een directe verbinding met de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een ruime badkamer, compleet uitgerust met een toilet, ligbad, douchecabine en een dubbele wastafel.

De tweede verdieping biedt een riante en lichte zolderruimte met volop mogelijkheden. Hier kan eenvoudig een extra slaapkamers worden gerealiseerd. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig in twee inloopkasten, achter de knieschotten en een vliering.

Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De zonnige en diepe tuin biedt volop privacy en ruimte om te genieten. Hier vindt u een vrijstaande kapschuur met berging, evenals een tuinhuis met een tweepersoons Finse sauna en een buitendouche– een heerlijke plek om te ontspannen.

Kenmerken op een rij:
Twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage
Bouwjaar 2006
Ruim 170 m² woonoppervlak
Perceel van 810 m²
Ruime woonkamer aan de voorzijde
Moderne woonkeuken met luxe inbouwapparatuur en tuindeuren
Vier slaapkamers
Ruime badkamer met ligbad, douche en toilet
Vrijstaande kapschuur met berging
Tuinhuis met Finse sauna
Zonnige tuin met veel privacy
Gelegen aan de rand van het centrum en nabij het Asserbos

Deze woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Een perfecte gezinswoning voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen en natuur binnen handbereik.

Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze prachtige woning!