Pronkridder 10 , 9404 MC, Assen

Deze gasloze en zeer energiezuinige woning (energielabel A+++) is eind 2018 opgeleverd en optimaal geïsoleerd. Bij de bouw hebben de huidige eigenaren de woning meteen uitgebouwd op de begane grond, zodat er een fijne leefruimte is ontstaan met mooie raampartijen tot aan de grond en openslaande deuren naar de tuin.

De tuin op het zuiden is fraai aangelegd met veel groen en meerdere plekken om heerlijk te zitten en te genieten van de zon. De totale perceeloppervlakte is 225 m². Achterin de tuin is de berging en de toegang tot de brandgang.

De woning is gelegen in een een fijne en groene leefomgeving. Natuurgebieden als het Balloërveld en de Drentse Aa liggen om de hoek. Maar ook de binnenstad van Assen, het NS station, supermarkten en scholen zijn allen binnen 10 fietsminuten bereikbaar.

INDELING WOONHUIS

Begane grond: entree met toilet, ruime woonkamer (ca. 30 m2) met veel lichtinval, trapkast, openslaande deuren naar de tuin en ruime keuken voorzien van o.a. vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-oven.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers ( ca. 6, 10 en 12 m2) en een lichte badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping: ruime overloop en 4e slaapkamer (ca. 14 m2) met toegang tot de berging

BIJZONDERHEDEN:
- Gasloze en zeer energiezuinige woning
- Optimaal geïsoleerd
- 14 zonnepanelen
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Onderhoudsarme woning - geheel voorzien van kunststof kozijnen
- Begane grond meteen bij de bouw uitgebouwd
- Royale overkapping (ca. 16 m2)
- Diepe tuin gelegen op het zuiden
- Vrijstaande berging in de achtertuin
- Gelegen nabij stadscentrum en station
- Gelegen op 20 autominuten van Groningen

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.