Verkocht

Rijnskamp 9, Rolde 9451 CA Rolde

9451 CA Rolde vraagprijs € 194.000 k.k.

Uitgebreide omschrijving

Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage op een perceel van 311 m2.

Dit huis staat aan een rustige straat in een groene woonbuurt aan de rand van het dorp Rolde. Het centrum van het dorp en het Balloerveld zijn op enkele wandelminuten afstand gelegen. In Rolde zijn 2 supermarkten aanwezig en andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast horeca en diverse sportverenigingen. Assen is binnen 10 autominuten te bereiken en Groningen binnen 25 minuten. Het dorp is namelijke gelegen aan de N33 met aansluiting op de N34 en A28.

Indeling: entree/hal, toilet, trapopgang, woonkamer met gezellige haard, open keuken met inbouwapparatuur, de woonkamer en keuken zijn samen ca. 50 m2!, bijkeuken met wasmachineaansluiting, hobbyruimte. De achtertuin is vanaf de achtergevel gemeten ca. 16 meter diep. In de tuin bevindt zich de aangebouwde berging.

1e verdieping: overloop met daaraan 3 slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel en douche.

2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolderruimte met opstelling voor de cv-ketel en veel bergruimte.

De aangebouwde garage heeft een afmeting van 2,95 x 5,94 meter voorzien van een bergzolder.

INFO
- het dak is nageïsoleerd;
- woning geheel voorzien van dubbel glas;
- platte dak berging vernieuwd in 2016.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroom woning

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 194.000 k.k.
Aangeboden sinds 2 maanden, 2 weken, 2 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1961
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Rijnskamp 9
Plaats Rolde
Provincie Drenthe
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkin bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 120 m²
Overige inpandige ruimte 29 m²
Inhoud 450 m³
Perceeloppervlakte 311 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 120
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Isolatie dakisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 16 meter
Hoofdtuin breedte 9.5 meter
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 2 meter
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steengeen garage
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 600
Breedte 295
Oppervlakte 18
Faciliteiten voorzien van elektramet vliering
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Plattegrond

Download

Brochure

Download
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.