Ritmeesterlaan 4, Zuidlaren 9471 MT Zuidlaren

9471 MT Zuidlaren vraagprijs € 545.000 k.k.

Uitgebreide omschrijving

XL vrijstaand wonen nabij het centrum van Zuidlaren? Dat is nu mogelijk in deze royale vrijstaande villa met erf, tuin en inpandige garage op werkelijk een toplocatie. De woning is in 1999 onder architectuur gebouwd en ontworpen met accent op duurzaamheid (Energielabel A) en comfort. Het is van alle gemakken voorzien, waaronder een centraal stofzuigsysteem. De balans tussen lichtinval en privacy maakt dit object uniek. Momenteel zijn er 4 slaapkamers; op de 2e verdieping is er een mogelijkheid om eenvoudig 2 extra slaapkamers te creëren.
De woning staat op een perceel van 688m² eigen grond.

Zuidlaren is een gewild dorp door een compleet programma aan voorzieningen te weten: basisscholen, winkels, recreatiemogelijkheden, diverse sportverenigingen en een prima ligging ten opzichte van steden als Groningen en Assen.

Indeling

Begane Grond
Entree/Hal met meterkast (met glasvezel), toilet en inloopkast. Straatgerichte L-vormige woonkamer voorzien van een gezellige houtkachel. Na de lichte eethoek volgt de half open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat (er ligt een aansluiting om bijvoorbeeld op inductie te koken), combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend komt men in de bijkeuken met de wasmachineaansluiting. Daarnaast kan men via de bijkeuken naar de tuin en de inpandige garage. In de garage vinden we de CV-opstelling, krachtsstroom aansluiting en de warmte-terug-win installatie.

Tuin/Buitenruimtes
De parkachtige tuin is rondom aangelegd. Er zijn meerdere opties om dan wel in de zon te zitten of even af te koelen in de schaduw. Naast de fraaie tuin is er ook een balkon die te betreden is via één van de slaapkamers. Op de bovenste verdieping is er toegang tot het royale dakterras. Hier is het heerlijk vertoeven!

1e Verdieping
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers van respectievelijk ca. 8m², 13m², 14m² en 20m².
Badkamer met 2e toilet, ligbad, inloopdouche en een wastafel.

2e Verdieping
Overloop met toegang tot een multifunctionele ruimte van ca. 29m² en het dakterras van ca. 50m².

Bijzonderheden
- Nette complete woning op een prachtige locatie
- 4 Slaapkamers
- Tuin rondom
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt en dichtbij het centrum en voorzieningen
- Aanvaarding in overleg

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Exclusief wonen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 545.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 maanden, 3 weken geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Ritmeesterlaan 4
Plaats Zuidlaren
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 190 m²
Overige inpandige ruimte 28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 65 m²
Inhoud 751 m³
Perceeloppervlakte 688 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabelrookkanaal
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 14-03-27 00:00
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Plattegrond

Download

Brochure

Download
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.