Rolderstraat 28 32, Assen 9401 AS Assen

9401 AS Assen € 349.000 k.k.

Omschrijving

Karakteristiek woon winkel complex van maar liefst 225 vierkante meter dat zich uitstekend leent voor velerlei mogelijkheden in het levendige stadscentrum van Assen.

Altijd al gedroomd van een combinatie van wonen en werken maar wilt u geen afstand doen van een tuin? Dan dient deze unieke mogelijkheid zich aan.

Locatie:
Nabij het stadscentrum van Assen, aan één van de aanloopstraten naar...

Locatie

10 nieuwbouwprojecten in Assen

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Karakteristiek woon winkel complex van maar liefst 225 vierkante meter dat zich uitstekend leent voor velerlei mogelijkheden in het levendige stadscentrum van Assen.

Altijd al gedroomd van een combinatie van wonen en werken maar wilt u geen afstand doen van een tuin? Dan dient deze unieke mogelijkheid zich aan.

Locatie:
Nabij het stadscentrum van Assen, aan één van de aanloopstraten naar het winkelhart. Strategisch gelegen tegenover het nieuwe winkelplein De Citadel (Cité) met grote ondergrondse parkeergarage.

Indeling:

Rolderstraat 30
Dit object bestaat uit circa 38 m² winkelruimte, vormgegeven in een nostalgische huiselijke stijl (oude kamer-en-suite) met zij-entree. De winkel is direct gelegen aan de doorgang tussen de Rolderstraat en de Menning.

Rolderstraat 32
Direct verbonden met de winkel is het woonhuis, bestaande uit circa 80 m² woonoppervlak op de begane grond en verdieping. Het woonhuis voorziet in een gezellige woonkamer, 3 slaapkamers waarvan 1 toegankelijk is via een ander, keuken, toilet en douche.

Rolderstraat 28
Achter de winkel-woning bevindt zich nog een woning, bestaande uit circa 100 m² woonoppervlak op de begane grond.
De woning heeft een keurige woonkamer, 2 slaapkamers, werkplaats, keuken, toilet en douche.

Tevens is er een fraaie tuin (patio) aanwezig, op het zuiden gelegen.

Parkeren:
Er zijn 6 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Kadastrale gegevens
Gemeente Assen, sectie S, nummer 1974, grootte 407 m²

Oplevering:
In de huidige staat, vrij van huur en gebruik.

Bestemming:
Het huidige bestemmingsplan geeft voor de Rolderstraat 30-32 aan "winkels - horecabedrijven", voor de Rolderstraat 28 "bedrijfsbebouwing". Een kandidaat huurder of koper is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan.

De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Gelijkvloers wonen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 349.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 jaar, 6 maanden, 6 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Rolderstraat 28 32
Plaats Assen
Provincie Drenthe
Land NL
Ligging aan drukke wegin centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 216 m²
Inhoud 813 m³
Perceeloppervlakte 407 m²
Totale woonoppervlakte 216
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 10 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin patio/atrium
Hoofdtuin patio/atrium
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 12.5 meter
Hoofdtuin breedte 6.5 meter
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 0.81 meter
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.