Ropta 19 , 9202 KC, Drachten

Volledig instapklare tussenwoning met garage, vloerverwarming, 5 slaapkamers, vrij uitzicht aan de voorzijde en Energielabel A!

Word jij de gelukkige eigenaar van deze heerlijke onderhoudsarme label A-woning met tuin gelegen op het zuiden? Dan kun je zodra je de sleutel in handen hebt direct beginnen met verhuizen, want hier hoef je echt niets meer aan te doen! De huidige bewoners hebben de woning met veel zorg onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd, waardoor alles keurig is afgewerkt en smaakvol is ingericht.

Dat zie je direct zodra je binnenstapt. Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping ligt een strakke PVC-vloer, terwijl de begane grond bovendien is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Ook aan praktisch gemak is gedacht: de woning beschikt vrijwel volledig over kunststof kozijnen met (draaikiep)ramen, een netjes afgewerkt gastentoilet en op de eerste verdieping zorgt een airco voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme zomerdagen. De woonkamer biedt een heerlijk vrij en groen uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde vind je een fraai aangelegde tuin met een strak gazon en goede afwatering. Hier beschik je bovendien over eigen parkeergelegenheid en een ruime garage. Ook de open keuken is van alle gemakken voorzien. Het ruime natuurstenen werkblad biedt volop werkruimte en dankzij de Quooker heb je altijd direct kokend water binnen handbereik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer met witgoedaansluitingen. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers en een praktische berging met de cv-installatie. Zo beschikt deze woning niet alleen over een verzorgde afwerking, maar ook over verrassend veel ruimte.

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Over de locatie
Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend! Binnen enkele minuten rijd je met de auto de A7 op richting Groningen of de Wâldwei richting Leeuwarden. Daarnaast heb je op korte afstand keuze uit diverse supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Ook het ziekenhuis van Drachten is snel bereikbaar. Verder zit je hier uitstekend gelegen voor de OV verbindingen, het transferium is letterlijk op loopafstand.

Indeling van de woning in detail:

Begane grond
Entree, meterkast en gastentoilet.
Via de glazen deur bereik je de woonkamer met open keuken.

Eerste verdieping
Drie slaapkamers en een nette badkamer.
De verdieping is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met draaikiepramen.
De slaapkamers zijn ca 15m2, 12m2 en 9m2 groot en strak afgewerkt. De grootste slaapkamer beschikt over een airco.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbaar: twee slaapkamers van ca. 7m2 en 9m2 groot en een berging met opstelling van de CV installatie.

Tuin
Recent aangelegde tuin met een fraai gazon en voorzien van een degelijke afwatering.
Het voegwerk van de bestrating is onderhoudsarm uitgevoerd.

Garage
Vanuit de tuin is de garage van 27m2 groot bereikbaar. Aan de achterzijde is bovendien voldoende ruimte om een of meerdere auto's op eigen terrein of direct achter de woning te parkeren.

Uitgelicht:
- Ruime woning met maar liefst 126m2 woonoppervlak!
- Energielabel A
- Garage aanwezig (27m2, 2.19m hoog), eenvoudig bereikbaar met de auto via de achterzijde
- Voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning
- Vrij en groen uitzicht aan de voorzijde
- Vijf slaapkamers!
- Zonnige tuin op het zuiden aan de achterzijde
- Vloerverwarming op de begane grond
- PVC-vloeren op de begane grond en eerste verdieping
- Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen en draaikiepramen
- Quooker
- Airco op de eerste verdieping
- Instapklaar en uitstekend onderhouden

Enthousiast geworden? Plan dan direct een afspraak in voor een bezichtiging, de makelaar leidt u graag rond in deze fijne woning!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.