Rosa Spierweg 2, 9408 EV, Assen

Uitgebreide omschrijving

Een MARKANTE VRIJSTAANDE woning gelegen aan de rand van de woonbuurt "Kloosterhage" in Kloosterveen.
De woning ligt aan het water met daardoor aan de zij- en voorkant een prachtige vrije ligging.

Doordat de woning gebouwd is in de vorm van een toren, is de woning over vier verdiepingen voorzien van volwaardige woonruimte. Verder beschikt de woning door het grote woonoppervlakte over een moderne woonkeuken en woonkamer op de begane grond. Over de verdiepingen beschikt de woning over vier slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en veel bergruimte. De woning heeft een vrijstaande stenen garage en een berging voorzien van een Finse sauna.
De woning is aan begin van de buurt gesitueerd en daardoor zijn uitvalswegen en natuurgebieden op korte afstand. Ook diverse wijkvoorzieningen waaronder het gezellige en moderne winkelcentrum "Kloosterveste", scholen en sportvoorzieningen zijn nabij gelegen.

De achtertuin en voortuin zijn fraai aangelegd, rondom de woning loopt een vlonder aan het water.

Indeling:

BEGANE GROND
entree/ hal, toilet, provisiekast, dichte woonkeuken met een moderne luxe keuken (2019) welke voorzien is van een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, combi oven, koelkast met diepvries, quooker een espresso machine en een apothekerskast. De woonkeuken heeft een frans balkon richting het water. Royale woonkamer met sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar het terras.

EERSTE VERDIEPING
overloop, slaapkamer met een nis voor kastruimte, witgoed ruimte en een nette badkamer met tweede toilet, dubbele wastafel meubel met grote spiegelkast, ligbad en douche.

TWEEDE VERDIEPING
overloop, twee slaapkamers en twee bergingen (momenteel als klein kantoortje in gebruik).

DERDE VERDIEPING:
overloop, de royale vierde slaapkamer, een separaat toilet en berging voorzien van CV-opstelling.

Buiten:
Voortuin en achtertuin en vlonder aan het water. Vrijstaande stenen garage met aangebouwde berging waar de Finse sauna zich bevindt.

- UNIEKE woning met veel woonoppervlakte en mogelijkheden;
- Moderne keuken, geplaatst in 2019
- In totaal vier slaapkamers en veel berg- of werkruimte
- Een vlonder rondom de woning aan het water;
- Vrijstaande stenen garage en een extra berging

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroomwoning