Rozenstraat 14 , 9421 RP, Bovensmilde

Royale HOEKWONING gelegen in een kindvriendelijke buurt, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte!

Met vier ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Daarnaast is er rond het huis ook een ruim perceel, met voldoende ruimte voor een fijne achtertuin, maar ook aan de voorzijde voor het parkeren van meerdere auto's. Aan de achterzijde is de woning gelegen aan een speelveld.

Bovensmilde is een dorp onder de rook van de stad Assen. Het centrum van Assen is binnen 22 fietsminuten en 11 autominuten te bereiken. Hier zijn alle winkels en overige voorzieningen zoals het NS-intercitystation, vele terrassen en restaurantjes te vinden. Tevens heeft Bovensmilde ook enkele voorzieningen te bieden die zeker het benoemen waard zijn. Bovensmilde biedt diverse voorzieningen zoals een supermarkt, snackbar, voetbalvereniging en een bushalte die je naar het busstation in Assen brengt. Natuurgebieden als het Fochteloërveen en het Drents Friese Wold liggen bijna in de achtertuin. De verbindingen naar de A-28 zijn uitstekend.

INDELING
Begane grond:
Binnenkomst in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de berging en de keuken. Half open keuken in hoekopstelling. Voorzien van een fornuis, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast. De keuken biedt meer dan genoeg ruimte voor een eethoek. De ruime woonkamer biedt veel natuurlijk lichtinval en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers met elkaar verbonden waardoor er ruimte is voor een werkplek of een walk-in-closet. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer. Daarnaast bevindt zich onder de schuine wand extra bergruimte.

Tuin:
De tuin is gelegen op het oosten. Aan de achterzijde is een speelveld gelegen.

Bijzonderheden:
- Ruim bemeten hoekwoning;
- Energielabel C;
- De ''niet zelf bewoond clausule'' zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Eventueel op korte termijn te aanvaarden;
- De woning is dit jaar buitenom geschilderd.

Geïnteresseerd? Neem dan contact op om een bezichtiging in te plannen, we gaan graag met je kijken!

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van dit huis en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.