Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Salland 91, Assen 9405 GG Assen

9405 GG Assen vraagprijs € 209.500 k.k.

Omschrijving

In UITSTEKENDE staat verkerende VOLLEDIG gerenoveerd HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met garage. Een huis zoals je maar zelden tegenkomt; deze prima gelegen uitzonderlijk nette GEZINSWONING is in de afgelopen vier jaren van A tot Z professioneel en grondig aangepakt met louter hoogwaardige bouwmaterialen. De bijkeuken en de garage zijn zelfs helemaal opnieuw gebouwd. Het resultaat mag er zijn;...

Brochure

Download de brochure van Salland 91, Assen.

Download brochure

Virtuele tour

Open fullscreen

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Baggelhuizen Midden
    855 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Baggelhuizen Midden
    910 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,0 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 135.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Assen
    33.368 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Assen
    34.183 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1.2 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    2.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.9 km

0 nieuwbouwprojecten in Assen

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

In UITSTEKENDE staat verkerende VOLLEDIG gerenoveerd HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met garage. Een huis zoals je maar zelden tegenkomt; deze prima gelegen uitzonderlijk nette GEZINSWONING is in de afgelopen vier jaren van A tot Z professioneel en grondig aangepakt met louter hoogwaardige bouwmaterialen. De bijkeuken en de garage zijn zelfs helemaal opnieuw gebouwd. Het resultaat mag er zijn; een lichte gezinswoning waarin u alleen nog maar uw meubels hoeft te plaatsen en het genieten direct kan beginnen. De woning is gelegen op enkele fietsminuten in het stadscentrum van Assen. Ook het wijkwinkelcentrum, scholen en uitvalwegen richting Zwolle en Groningen bevinden zich in de directe omgeving. Benieuwd geworden? De makelaar nodigt u van harte uit voor een bezichtiging. De indeling is als volgt: BEGANE GROND: entree, hal, garderobe, meterkast met schakelaars, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, provisiekast en toegang tot de woonkamer. De lichte 'doorzonkamer' is voorzien van een strakke laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een aparte zit- en eethoek. De luxe keukenopstelling is voorzien een combimagnetron oven, koelkast, inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser en is afgewerkt met een werkblad van graniet. Via de betegelde bijkeuken, met toegangsdeur richting de achtertuin, bereikt u de volledig geïsoleerde garage die voorzien is van een wastafel en sectionale elektronisch bedienbare garagedeur. EERSTE VERDIEPING overloop met toegang tot de drie slaapkamers, separaat toilet en een nette badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. TWEEDE VERDIEPING royale zolderverdieping met veel bergruimte achter de knieschotten, CV ketel plaats en dakraam. Relatief eenvoudig kan hier een vierde slaapkamer worden gerealiseerd. BUITENRUIMTE: de volledig op het zuiden gelegen tuin biedt veel privacy. Onder de in 2017 geplaatste overkapping met stoere gebinten die zijn geplaatst op betonnen poeren is het heerlijk toeven gedurende het gehele seizoen. De tuin beschikt over een eigen achterom. De ruime oprit aan de voorzijde van de woning biedt voldoende plaats aan twee auto's. Een overzicht van de belangrijkste verbouwingen / verbeteringen: - Alle binnenwanden zijn bekleed met gips en daarna gespact; - Alle plafonds zijn gespact; - Stopcontacten zijn naar beneden gebracht, contactdozen zijn vernieuwd en bedrading is geaard; - Nieuwe binnenkozijnen met nieuwe deuren en chique deurbeslag; - Geïsoleerde kap met nieuwe knieschotten en en handige opbergbakken; - Nieuwe badkamer met uitsluitend sanitair van hoge kwaliteit; - Moderne laminaatvloeren zonder drempels; - Nieuwe keukenopstelling (Grando, geplaatst in 2015 en voorzien van Bauknecht inbouwapparatuur); - Vele LED spots in a.o. het verlaagd plafond in de keuken; - Diverse radiatoren zijn vervangen; - Nieuwe garage en bijkeuken (in spouw, met vloer- en dakisolatie en zelfs met kruipruimte); - Nieuwe voor- en achterdeur met drie punt sloten; - Slimme thermostaat. Extra informatie: - Verwarming door middel van een ATAG CV ketel uit 2013 (eigendom); - De volledige woning is voorzien van dubbel glas; - De zuidzijde van de woning is voorzien van rolluiken. Salland 91 biedt een garantie voor jarenlang woongenot. Komt u snel kijken? Toelichting meting gebruiksoppervlakte Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: Doorstroomwoning

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 209.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1976
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Salland 91
Plaats Assen
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 115 m²
Overige inpandige ruimte 18 m²
Inhoud 465 m³
Perceeloppervlakte 195 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiedakraamrolluikentv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 10-05-2026 0:00
Isolatie dakisolatiedubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 8 meter
Hoofdtuin breedte 8.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten voorzien van elektravoorzien van watermet elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.