Schoonloërstraat, Grolloo 9444 TH Grolloo

9444 TH Grolloo koopsom € 900.000 v.o.n.

Omschrijving

Stelt u zich eens voor: terwijl de zon uw eigen landgoed in een gouden gloed zet...met de geluiden van de natuur op de achtergrond... geniet u met een goed glas wijn van het uitzicht en het behaaglijke comfort van uw droomhuis.

Landgoederen Het Dobbebos en Het Dobbeveld te Grolloo bieden een unieke kans voor mensen die graag willen genieten van natuur en buitenwonen. De landgoederen zijn ruim...

Locatie

0 nieuwbouwprojecten in Grolloo

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Stelt u zich eens voor: terwijl de zon uw eigen landgoed in een gouden gloed zet...met de geluiden van de natuur op de achtergrond... geniet u met een goed glas wijn van het uitzicht en het behaaglijke comfort van uw droomhuis.

Landgoederen Het Dobbebos en Het Dobbeveld te Grolloo bieden een unieke kans voor mensen die graag willen genieten van natuur en buitenwonen. De landgoederen zijn ruim 8,8 en 8,6 hectare groot en kortgeleden aangelegd en aangeplant. Het enige dat u nog hoeft te doen is uw droomhuis uitzoeken en laten bouwen. De grote huiskavel biedt alle ruimte voor uw hobby’s aan huis, zoals een eigen tennisbaan, zwembad, knutselgarage of paardenbak. Vakanties kunt u voortaan thuis doorbrengen!

De landgoederen zijn gelegen aan de weg tussen Grolloo en Schoonloo, midden in het prachtige Drentse landschap en in de ecologische verbindingszone tussen de boswachterijen van Borger/Gieten en Grolloo. Volop genieten dus van bos, heide en vergezichten over weilanden. Grolloo heeft een basisschool en enkele winkels. De overige winkel- en schoolvoorzieningen zijn aanwezig in Borger en Rolde, beide op enkele autominuten afstand gelegen.

Lamberink Kavel & Huis heeft voor deze unieke locatie ter inspiratie een tweetal sfeervolle landhuizen ontworpen, passend in het landschap en met aandacht voor ligging en uitzicht. Deze royale en energiezuinige woningen worden traditioneel gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen, met alle ruimte voor eigen inbreng. Hierbij behoort ook de mogelijkheid om de woning energie-neutraal of all-electric te laten uitvoeren. Mocht u voor een ander ontwerp en/of een groter volume willen kiezen, dan kan dat uiteraard ook. De keuze is aan u.

Samen met de creatieve architect van Brummelhuis worden uw woonwensen met verrassende ideeën en opties al schetsend vertaald in een uniek huis dat echt eigen is. Hierbij hoeft u uiteraard niet vanaf een tekening uw beslissingen te nemen; er zijn vele honderden woningen in de nabije regio door Lamberink Kavel & Huis gerealiseerd die uw beeldvorming kunnen versterken.

Niet alleen het huis is bijzonder, ook de weg er naar toe. Het ontwerpen en bouwen van een huis moet een feestje zijn is het motto van Lamberink. Zij nemen u alle zorgen uit handen en regelen alles voor u. Zij staan u bij met raad en daad, van de eerste schets tot en met het overhandigen van de sleutel. Samen met u maken de nieuwbouwspecialisten van Lamberink het huis van uw leven!

Het ontwerp.

Dit sfeervolle en royale rietgedekte landhuis met vrijstaande rietgedekte schuur en dubbele carport heeft een woonoppervlak van 250 m² en een inhoud van 900 m³. De vrijstaande schuur is voorzien van een ruime bergzolder en de carport is geschikt voor twee auto's. Het huis wordt opgeleverd met keramische binnenwanden, hardhouten binnen- en buitenkozijnen en sanitair van Villeroy & Boch. Vanzelfsprekend zijn Woningborg-garantie en een opleveringskeuring met een bouwkundige van Vereniging Eigen Huis inbegrepen.

De indeling is als volgt:

Begane grond
hal / entree met meterkast en toilet, de vide geeft extra cachet aan de entree waarbij een mooi ruimtelijk effect wordt gecreëerd. De royale woonkamer met schuifpui naar het overdekt terras en de uitgebouwde eethoek biedt voldoende ruimte om op diverse wijzen in te delen naar wens. Een open haard of houtkachel behoren tot de mogelijkheden. De open keuken biedt ruimte voor een kookeiland (niet inbegrepen), desgewenst kan ook voor een gesloten woonkeuken worden gekozen. De bijkeuken is vanuit de keuken toegankelijk en is voorzien van aansluitingen voor witgoedapparatuur. Desgewenst kan de begane grond worden verwarmd door vloerverwarming. afhankelijk van uw keuze inzake vloerafwerking. Onder het overdekte terras zouden desgewenst een buitenhaard of terrasheater en een buitenkeuken kunnen worden toegepast.

1e verdieping
overloop met daaraan drie slaapkamers, twee badkamers, een separaat toilet en een ruime comfortabel ingedeelde masterbedroom met dressing en Frans balkon. Mooier kunt u het haast niet krijgen...wakker worden met de deuren open...het geluid van de ontwakende natuur...en met heerlijk uitzicht over uw landgoed...

2e verdieping
ruime bergzolder toegankelijk middels een vaste trap, met de mogelijkheid voor extra kamers.

* In de vrij-op-naam prijs zijn stelposten opgenomen voor legeskosten en kosten nutsvoorzieningen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopsom € 900.000 v.o.n.
Aangeboden sinds 11 maanden, 2 weken, 3 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning landhuis
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2016
Bouwvorm nieuwbouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak riet
Locatie
Adres Schoonloërstraat ong
Plaats Grolloo
Provincie Drenthe
Land NL
Ligging aan bosrandvrij uitzichtbuiten bebouwde komin bosrijke omgevinglandelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 250 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Inhoud 900 m³
Perceeloppervlakte 86170 m²
Oppervlakte externe bergruimte 24
Totale woonoppervlakte 250
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 06-07-26 00:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glasvolledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage carport
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.