Schultestraat 24 , 9423 PL, Hoogersmilde

WONEN, BADEN en SLAPEN OP DE BEGANE GROND! Vrijstaand wonen in een goed geïsoleerde woning met 30 eigen zonnepanelen, 2 badkamers en 3 slaapkamers!

Op een aantrekkelijke en rustige locatie, nabij prachtige natuur- en bosgebieden, staat dit goed onderhouden en LEVENSLOOPBESTENDIGE VRIJSTAANDE WOONHUIS met vrijstaande GARAGE, een TUINKAS en een HOUTEN BERGING. Deze goed geïsoleerde (gezins-)woning is gesitueerd op een royaal perceel van 731m², fraai ingericht met beplanting, terrassen en een glazen TUINKAS.

INDELING:

Begane grond:
Entree in hal met toiletruimte en trapopgang; een ruime L-vormige woonkamer (circa 35m²) met rookkanaal en tuindeur naar het beschutte zijterras. De aangrenzende keuken (11m²) is voorzien van een keurige keukeninrichting (2017) met inductie-kookplaat, afzuiging, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Direct naast de keuken is er een ruime bijkeuken met spoelgelegenheid (warm en koud water), opstelling voor wasmachine & droger én deur naar het overdekte terras achter de woning. Vanuit de hal eveneens toegang tot de slaapkamer en badkamer. Deze compacte badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Verdieping: royale overloop met bergruimte, 2 eveneens royale slaapkamers (circa 19 en 14 m² vloeroppervlakte) en een ruime badkamer die voorzien is van een wastafel, wandcloset en bad/douchecombinatie.
Achter de knieschotten op deze verdieping bevindt zich veel bergruimte. Dankzij de grote dakramen zijn alle vertrekken aangenaam licht.

Buitenom:
De oprit biedt ruimschoots parkeergelegenheid aan meerdere voertuigen op eigen terrein. De garagedeur is elektrisch bedienbaar. Extra bergruimte bevindt zich op de bergzolder in de garage of in de houten berging naast de woning. Achter in de tuin is een glazen tuinkas aanwezig. In de fraai aangelegde tuin zijn volop fruitbomen en struiken aanwezig.

STERKE PUNTEN & EXTRA INFO:
- levensloopbestendig, totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers;
- voorzien van 30 zonnepanelen;
- laadpaal voor elektrische auto is aanwezig;
- glasvezelaansluiting is aanwezig;
- goed geïsoleerd en voorzien van grotendeels HR++ beglazing;
- 3 nieuwe dakramen met buitenzonwering;
- buitenschilderwerk buitenom is uitgevoerd in 2021;
- nabij buurtsuper, uitvalswegen, openbaar vervoer en basisschool;
- ruime vrijstaande garage met carport;
- houten tuinberging;
- tuinkas.

Kortom; vrijstaand wonen op een prachtige locatie! Bent u benieuwd geworden wat Schultestraat 24 u kan bieden? Bel voor een afspraak en overtuig uzelf!

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken: Doorstroomwoning, Gelijkvloers wonen