Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Sluis 2, Delfzijl 9934 RW Delfzijl

9934 RW Delfzijl vraagprijs € 382.500 k.k.

Omschrijving

Sluis 2, Delfzijl.

Op één van de mooiste woonlocaties in Delfzijl staat dit in 2002 zeer goed onderhouden speels ontworpen vrijstaand en inmiddels uitgebouwd woonhuis. De woning heeft een aangebouwde stenen garage en zowel aan de voorzijde als aan de zijkant van de woning gelegen een ruime oprit voor meerdere auto's. Naast en achter de woning ligt een fraai aangelegde siertuin met meerdere...

Brochure

Download de brochure van Sluis 2, Delfzijl.

Download brochure

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Farmsum
    1.150 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Farmsum
    1.035 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,2 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 133.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Delfzijl
    12.560 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Delfzijl
    12.405 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    3.5 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.8 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.7 km

0 nieuwbouwprojecten in Delfzijl

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Sluis 2, Delfzijl.

Op één van de mooiste woonlocaties in Delfzijl staat dit in 2002 zeer goed onderhouden speels ontworpen vrijstaand en inmiddels uitgebouwd woonhuis. De woning heeft een aangebouwde stenen garage en zowel aan de voorzijde als aan de zijkant van de woning gelegen een ruime oprit voor meerdere auto's. Naast en achter de woning ligt een fraai aangelegde siertuin met meerdere zonneterrassen en een groot overdekt terras omgeven door diverse fraaie borders. Los van de woning is er ook nog een vrijstaande houten berging en op de tweede verdieping is een dakterras aanwezig met uitzicht op het aangrenzend "Eemskanaal".

Deze woonlocatie de "Doklanden" is een ruim opgezette jonge woonwijk welke wordt doorkruist met open vaarwater wat in verbinding staat met het Damsterdiep en Eemskanaal. De wijk is een mooie inbreiding locatie met een fraaie diversiteit aan verschillende woningtypes wat de wijk een plezierig woonklimaat geeft. De wijk heeft een centrale ligging op loopafstand van het centrum van Delfzijl, de jachthaven en de handelskade van de zeehaven van de plaats. Al deze pluspunten maken de woonlocatie zeer gewild met een zeer compleet voorzieningen niveau van winkels en horeca, verenigingsleven , onderwijs alsmede het NS station (Delfzijl-Groningen).

De woning gebouwd in 2002 is in latere fases op de begane grond uitgebouwd. Zo is er aan de zijkant een royale erker gebouwd met een schuifpui en aan de tuinzijde een ruime uitgebouwde tuinkamer met eveneens een schuifpui naar het achterliggend overdekt terras. De gehele beneden verdieping heeft een leistenenvloer met vloerverwarming.

De indeling van het geheel is als volgt:
Begane grond, hal, met een aangrenzend toilet met closet en fontein, royale tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en een half open keuken met een hoekopstelling ( voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, kookplaat met afzuigschouw, koelkast en een vaatwasser) onder de trapopgang is er nog een provisiekast.
Eerste verdieping, overloop met c.v. ruimte, drie ruime slaapkamers waarbij alle kamers voorzien zijn van een laminaatvloer. Aansluitend een gerenoveerde badkamer met een wastafel meubel en een separate wastafel, douche- cabine met drain en een tweede toilet.
Tweede verdieping, ruime studeer annex slaapkamer met een laminaatvloer en een aansluiting voor het witgoed. Aansluitend het ruim bemeten dakterras.

Info:
- de woning is volledig geïsoleerd d.m.v. dak-, muur- en vloerisolatie.
- het geheel is voorzien van HR.++ beglazing.
- de woonkamer heeft een rookkanaal met een pellet kachel.
- het geheel wordt verwarmd door middel van een hoog rendement combiketel Remeha bouwjaar 2014.
- de woning is voorzien van een waterontharder.
- de badkamer is recent in 2015 gerenoveerd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 382.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Sluis 2
Plaats Delfzijl
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 145 m²
Overige inpandige ruimte 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 31 m²
Inhoud 562 m³
Perceeloppervlakte 668 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen tv kabelschuifpui
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 26-09-2029 0:00
Isolatie volledig geïsoleerd
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 13 meter
Hoofdtuin breedte 17 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 600
Breedte 300
Oppervlakte 18
Faciliteiten voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.