Spitael 31, 9202 HB, Drachten

Uitgebreide omschrijving

Op mooie en rustige woonstand in wijk De Wiken, staat deze ruime tussenwoning met grotendeels kunststof kozijnen, een verlengde bijkeuken en een eigen stenen berging in de steeg.
De woning kent een leuke indeling met onder andere een heerlijk lichte woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin.
Daarnaast is de woning aan de achterzijde uitgebouwd.

Praktisch aandachtspunt: Vanwege de grotendeels kunststof kozijnen heb je te maken met weinig buitenonderhoud.

De wijk heeft een eigen winkelcentrum met onder andere drie supermarkten, de Poiesz, Albert Heijn en Aldi. Ook is er een drogist, apotheek, cafetaria, kapsalon, bakkerij, pinautomaat en een bloemenwinkel. Verder beschikt de wijk over een wijkcentrum, 2 kerken en meerdere middelbare- en basisscholen.

Kortom: Een heerlijke woning voor starters of jong gezin.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang met kelderkast, toilet met fontein, ruime woonkamer met openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een open keuken met keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. In de aangebouwde bijkeuken zijn de aansluitingen voor witgoed aanwezig.
Het is ook goed mogelijk om hier een extra speel- of kantoorruimte te realiseren.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (16, 11 en 7 m2), badkamer met douchehoek en wastafel.

Zolder:
Via een vlizotrap is de zolder te bereiken. Er zijn goede mogelijkheden om een vaste trap te plaatsen en extra kamers op deze zolder te realiseren.

Buiten:
Voortuin.
Achtertuin.
Stenen berging voorzien van elektra.

Algemeen:
* in 2003 is de keuken aan de achterzijde uitgebouwd.
* woning met hoge gootlijn, ruimte.
* rustig gelegen op korte afstand van de diverse voorzieningen die woonwijk de Wiken te bieden heeft.
* voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.
* zowel Drachten-centrum als het wijkwinkelcentrum op redelijk korte afstand.
* grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.