Sportlaan 4, Bergentheim 7691 BL Bergentheim

7691 BL Bergentheim vraagprijs € 349.500 k.k.

Omschrijving

Fraai in het buitengebied van Bergentheim gelegen vrijstaand woonhuis met vrijstaande dubbele garage en keurig aangelegde tuin op het zuidwesten. U kunt hier heerlijk genieten van het buitenleven met de de voorzieningen van Bergentheim op fietsafstand. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, zo zijn bijvoorbeeld in 2004 de woonkamer en keuken vernieuwd, in 2008 de...

Brochure

Download de brochure van Sportlaan 4, Bergentheim.

Download

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Verspreide huizen Bergentheimerveen
    255 mannen
  • Inwoners Verspreide huizen Bergentheimerveen
    240 vrouwen
  • Auto's
    1,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 235.000,-
  • Inwoners Hardenberg
    30.458 mannen
  • Inwoners Hardenberg
    29.753 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    2.1 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.9 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    2 km

0 nieuwbouwprojecten in Bergentheim

Bekijk projecten

In de buurt

Bergentheim

Voetbalvereniging Bergentheim

De VuurWerkGigant

AutoFirst Gerard Bril Bergentheim

Voetbalvereniging Bergentheim

Jachthut 't Hijgend Hert

Sfeervolle Vakantiewoning Bergentheim

Villa 53

Uitgebreide omschrijving

Fraai in het buitengebied van Bergentheim gelegen vrijstaand woonhuis met vrijstaande dubbele garage en keurig aangelegde tuin op het zuidwesten. U kunt hier heerlijk genieten van het buitenleven met de de voorzieningen van Bergentheim op fietsafstand. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, zo zijn bijvoorbeeld in 2004 de woonkamer en keuken vernieuwd, in 2008 de badkamer, in 2015 de hal, toilet en inloopkast (achter ingang) in 2010 zijn de dakgoten vervangen. Het geheel staat op een perceel van 1.850 m² eigen grond.

Aangrenzend wordt een perceel van ca. 9.500 m² akkerland aangeboden. Het akkerland is niet bij de vraagprijs van de woning inbegrepen.

Het nieuwe bestemmingsplan biedt de mogelijkheid om de bijgebouwen uit te breiden tot 150 m2 + een vermoedelijke vrijstelling extra tot 180 m2.

De woning mag uitgebreid worden tot 750 m3 met een vermoedelijke vrijstelling tot 1.000 m3

De indeling is als volgt:

Begane grond
Hal met trapkast, toilet (2008), badkamer v.v. vloerverwarming (2008) met inloopdouche en dubbele wastafel, slaapkamer met 3 vaste kasten, ruime woonkeuken met eikenhouten vloer en hoekopstelling met o.a. vaatwasser, combimagnetron, koelkast en Belgisch hardstenen werkblad, woonkamer met eikenhouten vloer en schouw met gashaard, hal met inloopkast en toilet (renovatie 2015), studeerkamer / kantoorruimte, bijkeuken met vaste kast en aansluitingen wasmachine / droger, bergzolder toegankelijk middels vlizotrap.

Verdieping
Overloop met wastafel, 2 slaapkamers met vaste kasten (één met zonwering).

Overige informatie:
- Terras op het zuidwesten; gedeeltelijk overkapt (9 x 5.50)
- Tuin is voorzien van bron
- Geheel v.v. dubbele beglazing
- Ramen woonkamer/keuken v.v. zonwering
- c.v. Nefit Topline HRC 30 H CW5 december 2011
- Studeerkamer/ kantoorruimte is evt. in te richten als praktijkruimte
- Buitenschilderwerk is in prima staat van onderhoud
- Royale dubbele garage met 2 elektrisch bedienbare sectionaaldeuren en ruime bergzolder
- Aangrenzend ca 9.500 m2 akkerland bij te kopen; prijs n.o.t.k.
- Ideaal object voor het houden van een paard of kleinvee!

N.B.: Toelichtingsclausule NEN2580
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Landelijk wonen, Doorstroomwoning

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 349.500 k.k.
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 maanden, 2 weken geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Sportlaan 4
Plaats Bergentheim
Land NL
Ligging aan rustige wegvrij uitzichtbuiten bebouwde komin bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 155 m²
Inhoud 540 m³
Perceeloppervlakte 1850 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 6 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie
Isolatie muurisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuinzonneterras
Hoofdtuin zijtuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 31 meter
Hoofdtuin breedte 20 meter
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steengeen garage
Aantal garages 2
Garage capaciteit 2
Lengte 600
Breedte 650
Oppervlakte 39
Faciliteiten voorzien van elektravoorzien van watermet vlieringmet elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.