Stationsstraat 19, Gramsbergen 7783 AR Gramsbergen

7783 AR Gramsbergen vraagprijs € 374.500 k.k.

Omschrijving

Op uitstekende stand in het centrum van Gramsbergen gelegen woon- /winkelpand met vrijstaande schuur. In het pand is een goed renderende fietsenzaak gevestigd waarbij het de bedoeling is dat deze activiteiten worden doorgezet op deze locatie. Het royale appartement op de bovenverdieping is eventueel op te splitsen in twee appartementen. Het geheel is dan ook uitermate geschikt als...

Locatie

0 nieuwbouwprojecten in Gramsbergen

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Op uitstekende stand in het centrum van Gramsbergen gelegen woon- /winkelpand met vrijstaande schuur. In het pand is een goed renderende fietsenzaak gevestigd waarbij het de bedoeling is dat deze activiteiten worden doorgezet op deze locatie. Het royale appartement op de bovenverdieping is eventueel op te splitsen in twee appartementen. Het geheel is dan ook uitermate geschikt als beleggingsobject! Het pand staat op een perceel van 640 m² eigen grond en is als volgt ingedeeld:

Appartement op de verdieping (circa 160 m²);
hal / entree met trapopgang naar de verdieping, overloop / hal met cv-kast, ruime woonkamer met houtkachel, eethoek, open keuken met keurige hoekopstelling en inbouwapparatuur, badkamer met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en aansluitingen wasmachine, toilet, 6 slaapkamers waarvan één slaapkamer is ingericht als ontspanningsruimte met barretje en toegang tot een ruim dakterras (35 m²) met veranda en buitentrap.

Winkelruimte met werkplaats op de begane grond (circa 175 m²);
Volledig ingerichte en keurig afgewerkte winkelruimte (ca. 98 m²), tussenhal, werkplaats (30 m²), bijkeuken, kantoor- /kantine (22 m²) en berging. De vrijstaande schuur (circa 14 x 6.50 mtr) is ingedeeld met twee vertrekken en is geschikt voor meerdere doeleinden. De begane grond zal aan de huidige eigenaar worden verhuurd onder nader te bepalen voorwaarden en condities.

Zoals aangegeven zou het appartement gezien het grote oppervlak en de indeling kunnen worden opgesplitst in twee appartementen, in combinatie met de verhuur van de winkelruimte aan de huidige eigenaar zou hiermee een goed rendement kunnen worden behaald.

N.B.: Toelichtingsclausule NEN2580
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken: doorstroomwoning, gelijkvloers wonen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 374.500 k.k.
Aangeboden sinds 11 maanden, 1 weken, 2 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Stationsstraat 19
Plaats Gramsbergen
Provincie Overijssel
Land NL
Ligging in centrumin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 170 m²
Overige inpandige ruimte 175 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 35 m²
Inhoud 945 m³
Perceeloppervlakte 640 m²
Oppervlakte externe bergruimte 83
Totale woonoppervlakte 170
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 10 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Isolatie dakisolatiemuurisolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketelgeiser eigendom
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 14 meter
Hoofdtuin breedte 11 meter
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 1.54 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage garage mogelijkcarport
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woon- /winkelruimte
Huidige bestemming Woon-/winkelruimte

Plattegrond

Download
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.