Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Stationsstraat 24, Eext 9463 RM Eext

9463 RM Eext vraagprijs € 275.000 k.k.

Omschrijving

Fraai gelegen met vrij uitzicht over een groene brink staat deze vrijstaande woning met erf, tuin, ondergrond en vrijstaande dubbele garage. Het woonhuis is gebouwd in 1966 en is daarna vooral technisch op een aantal vlakken verbeterd. Zo zijn er in 1993 kunststof kozijnen geplaatst met dubbel glas, nieuwe Atag CV ketel uit 2016 en is er een nieuw plat dak aangebracht in 2019. De woning heeft...

Brochure

Download de brochure van Stationsstraat 24, Eext.

Download brochure

Virtuele tour

Open fullscreen

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Eext
    610 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Eext
    610 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,3 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 216.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Aa en Hunze
    12.603 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Aa en Hunze
    12.683 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1 km
  • Voortgezet onderwijs
    3.9 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    3.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    1.2 km

0 nieuwbouwprojecten in Eext

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Fraai gelegen met vrij uitzicht over een groene brink staat deze vrijstaande woning met erf, tuin, ondergrond en vrijstaande dubbele garage. Het woonhuis is gebouwd in 1966 en is daarna vooral technisch op een aantal vlakken verbeterd. Zo zijn er in 1993 kunststof kozijnen geplaatst met dubbel glas, nieuwe Atag CV ketel uit 2016 en is er een nieuw plat dak aangebracht in 2019. De woning heeft ook een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
De keuken en het sanitair is wel wat gedateerd. De vrijstaande dubbele garage (ca. 50m²) is gebouwd in 1987 en is voorzien van water, gas en elektra.
Eext is een zeer actief dorp en voorzien van een basisschool, diverse sportverenigingen en uitstekende horecavoorzieningen. Het dorp ligt daarnaast gunstig ten opzichte van steden als Assen en Groningen. De woning staat op een perceel van 757m² eigen grond.

Indeling

Begane Grond
Entree/Hal met meterkast (ook krachtstroom), kelder en toiletruimte. L-vormige en straatgerichte woonkamer met gezellige gaskachel en schuifpui. Dichte eenvoudige keuken voorzien van een 4 pits keramische kookplaat, oven en koelkast. Bijkeuken met plaats voor de wasmachine en de CV ketel (Atag HR 2016). Slaapkamer 1 van ca. 8m² met 2 vaste kasten. Badkamer met douche en vaste wastafel.

Tuin
Ligt achter op het noordwesten en de zijtuin op het zuidwesten. Via de schuifpui in de woonkamer is deze zijtuin te betreden. De garage staat achter in de tuin en is via een oprit te bereiken.

Verdieping
Overloop met vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 7m², 12m² en 14m². Waarvan 1 is voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden
- Levensloopbestendige woning!
- Vloerisolatie aangebracht ca. 2017/2018
- Prachtig vrij uitzicht vanuit de woonkamer
- Grote dubbele vrijstaande garage met asbestdakplaten
- Kunststof kozijnen en dakgoten
- Aanvaarding in overleg

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroom woning

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 275.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1966
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Stationsstraat 24
Plaats Eext
Land NL
Ligging in centrumvrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 128 m²
Inhoud 503 m³
Perceeloppervlakte 757 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringschuifpuirookkanaal
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 09-10-2029 0:00
Isolatie vloerisolatie
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 12.5 meter
Hoofdtuin breedte 18 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 2
Faciliteiten voorzien van elektravoorzien van water
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.