't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
Verkocht onder voorbehoud 7695 SB, Bruchterveld

't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld

€ 539.000 k.k.

Omschrijving

Op een fantastische landelijke locatie staat dit volledig gemoderniseerde woonhuis met slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is omringt door een fraaie tuin met vrij uitzicht over de landerijen. Een tweetal ruime garages biedt de mogelijkheid tot het...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 160 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 3700 m²
Meer kenmerken

Media

't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Verspreide huizen Bruchterveld

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 539.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning halfvrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2000
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres 't Lijntje 16 a
Plaats Bruchterveld
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • Vrij uitzicht
  • Buiten bebouwde kom
  • Landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 160 m²
Overige inpandige ruimte 12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Inhoud 595 m³
Perceeloppervlakte 3700 m²
Oppervlakte externe bergruimte 151
Totale woonoppervlakte 160
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen
Energie
Energielabel A
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
  • Met vliering
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Vrijstaand steen
Aantal garages 2
Garage capaciteit 2
Faciliteiten
  • Elektra
  • Vliering
  • Elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op een fantastische landelijke locatie staat dit volledig gemoderniseerde woonhuis met slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is omringt door een fraaie tuin met vrij uitzicht over de landerijen.

Een tweetal ruime garages biedt de mogelijkheid tot het stallen van een camper/caravan en meerdere auto’s. Daarnaast zijn deze bijgebouwen geschikt voor hobby’s en/of bedrijfsmatige doeleinden die ruimte vragen. Het bestemmingsplan geeft eveneens ruimte om bedrijfsmatige werkzaamheden uit te voeren.

Deze unieke plek maakt het mogelijk om te genieten van rust en ruimte en heeft toch alle voorzieningen binnen handbereik. Zowel Bergentheim als het centrum van Hardenberg bevinden zich op fietsafstand. Daarnaast zijn uitvalswegen N34 en N344 snel te bereiken.

Woonhuis
Het huis is in 2000 traditioneel gebouwd met betonnen begane grond- en verdiepingsvloer. Alle binnenmuren zijn uit kalkzandsteen opgetrokken. Vanaf september 2018 is het huis volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn er 14 zonnepanelen aangebracht en is de begane grondvloer voorzien van vloerverwarming. In combinatie met uitstekende isolatie geeft dit een aangenaam leefklimaat. Daarnaast zijn de energie lasten relatief laag (energie label A).

Zoals genoemd heeft de woning een ruime slaapkamer op de begane grond met aansluitend een ruime in 2020 vernieuwde badkamer. De kelder en bijkeuken (met afgedopte leidingen voor een uitstortgootsteen) met doorgang naar buiten zorgen voor een ruime hoeveelheid bergruimte. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. De gehele begane grondvloer met uitzondering van de badkamer is voorzien van een antraciet tegelvloer.

De keuken is in 2018 vervangen en voorzien van Siemens inbouw apparatuur te weten een oven, aparte magnetron en een inductie kookplaat (studioline) alsmede een Miele vaatwasser. Deze fijne en lichte plek in het huis heeft uitzicht over de tuin en is voorzien van openslaande terrasdeuren (kunststof). Vanuit hier stap je zo op het overdekte terras.

Aansluitend bevindt zich de eveneens lichte en in 2015 uitgebouwde woonkamer met kunststof buitengevelkozijnen en elektrisch bedienbare buitenzonwering. Zowel een grote eethoek als een royale zithoek zijn hier geen probleem. In de woonkamer is een aansluiting aanwezig voor een openhaard of houtkachel.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan 3 zeer ruim, en een toilet. Het ruime toilet (2018) is voorzien van een wasmeubel met spiegel. De in 2018 vernieuwde CV ketel bevindt zich in een afgesloten ruimte.

Over de volledige lengte van de woning zit een met vlizotrap te bereiken ruime bergzolder.

Tuin
Vanaf een rustige weg met voornamelijk bestemmingsverkeer betreed je de oprijlaan richting de woning. Deze is afsluitbaar middels een elektrisch op afstand bedienbaar metalen hek. Met een perceelgrote van maar liefst 3700m2 spreken we van een enorme tuin met zeer veel mogelijkheden.

In deze kindvriendelijke tuin zijn diverse terrassen en zithoekjes gecreëerd zodat je op ieder moment van de dag de keuze hebt tussen zon en schaduw. Met de rust en ruimte die deze tuin biedt ben je elke dag op vakantie in je eigen huis. Ondanks de grootte is de tuin relatief onderhoudsvriendelijk en is de voornaamste taak het maaien van het gras. De tuin is voorzien van 2 waterbronnen en verlichting.
Bijgebouwen
Naast het huis staan een tweetal royale stenen garages.
De kleine garage is in 2020 voorzien van houten gevelbekleding en een nieuwe elektrisch bedienbare kanteldeur. Voor de auto liefhebber is de garage voorzien van een smeerput. In 2021 is het asbesthoudende dak vervangen door een nieuw dak.

De grote garage is voorzien van 2 in 2019 geplaatste elektrisch bedienbare sectionaldeuren. Eén deur is voorzien van een loopdeur de andere heeft een extra hoge doorrijhoogte speciaal voor hoge voertuigen zoals een camper of caravan. Middels een vaste trap is de enorme zolder bereikbaar wat zorgt voor veel bergruimte maar dankzij de hoogte ook actief te gebruiken.

Kortom: ben jij op zoek naar een landelijk gelegen, instapklare woning met een zee aan mogelijkheden? Laat dan je kans niet voorbij gaan en maak snel een afspraak. De woning is te bezichtigen vanaf 22 november.

Alle media

't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld

Plattegronden

Alle afbeeldingen

't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld
't Lijntje 16 a, 7695 SB, Bruchterveld

Buurtstatistieken Verspreide huizen Bruchterveld

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    1.6 km
  • Voortgezet onderwijs

    6.1 km
  • Inwoners Verspreide huizen Bruchterveld

    365
  • Inwoners Verspreide huizen Bruchterveld

    325
  • Inwoners Hardenberg

    31.153
  • Inwoners Hardenberg

    30.204

Documenten

Kadastrale kaart Download
brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie