Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Tienelsweg 25 A, Zuidlaren 9471 PA Zuidlaren

9471 PA Zuidlaren vraagprijs € 479.500 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het prachtige natuurgebied ‘50 Bunder’ is gelegen deze vrijstaande woning (bouwjaar 1955) met erf, tuin, kelder en vrijstaande stenen garage. De woning draagt de naam ‘Mon Rêve’ wat ‘Mijn Droom’ betekend. Met die betekenis heeft de huidige bewoner ruim 30 jaar van deze woning mogen genieten.
Door de jaren heen is de woning meerdere malen uitgebouwd met o.a. een serre en een...

Brochure

Download de brochure van Tienelsweg 25 A, Zuidlaren.

Download

Virtuele tour

Open fullscreen

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Westlaren Noord
    185 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Westlaren Noord
    190 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,4 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 361.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Tynaarlo
    16.396 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Tynaarlo
    16.884 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.6 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.2 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    1.5 km

0 nieuwbouwprojecten in Zuidlaren

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Aan de rand van het prachtige natuurgebied ‘50 Bunder’ is gelegen deze vrijstaande woning (bouwjaar 1955) met erf, tuin, kelder en vrijstaande stenen garage. De woning draagt de naam ‘Mon Rêve’ wat ‘Mijn Droom’ betekend. Met die betekenis heeft de huidige bewoner ruim 30 jaar van deze woning mogen genieten.
Door de jaren heen is de woning meerdere malen uitgebouwd met o.a. een serre en een vleugel aan de achterzijde. Zo zijn er slaapkamers en een badkamer op de begane grond gerealiseerd. Dus de woning voldoet aan het principe van levensloopbestendig. De woning is op een aantal punten gedateerd (o.a. keuken, sanitair) maar het geheel is wel keurig onderhouden. Daarnaast staat de woning werkelijk op een prachtige plek aan de Tienelsweg en geniet voor vanuit de woonkamer vrij uitzicht! Zuidlaren biedt een breed scala aan voorzieningen en ligt op 5 minuten fietsen van de woning. Liever de natuur in? Binnen 5 minuten lopen staat men er midden in.
De woning staat op een perceel van precies 1.000m² eigen grond.

Indeling

Begane Grond
Entree/Hal met meterkast (6 groepen) en toilet. De centrale hal biedt vervolgens toegang tot meerdere vertrekken. Het achterste deel van de woning bestaat uit 2 slaapkamers van ca. 9m² en 14m², badkamer en bijkeuken. De badkamer is voorzien van een ligbad en een vaste wastafel. De bijkeuken, die doorgaans wordt gebruikt als hoofdentree, heeft een plaats voor de CV installatie (Nefit Ecomline HR) en een wasmachineaansluiting. Boven de bijkeuken bevindt zich een ruime vliering die toegankelijk is dmv een vlizotrap. In het voorste deel van de woning vinden we de gesloten eenvoudige keuken, kelder en de woonkamer. Deze lichte woonkamer met gezellige houtkachel geniet een fraai vrij uitzicht over grasland. Via de keuken is tevens de aangebouwde serre te betreden. De serre is voorzien van zonwering.

Tuin
Ligt op het oosten en is ruim 27 meter diep en ca. 20 meter breed. Dus altijd wel een plekje waar men kan genieten van de zon. In het perceel is een waterput geslagen met aansluitpunten door de gehele tuin heen. Ideaal voor het bewateren van de tuin. Aan de noordkant van het perceel staat de vrijstaande stenen garage.

Verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 10m² en 18m². Beide in 2015 voorzien van HR++ glas.

Bijzonderheden
- ‘Mon Rêve’ staat op een prachtige locatie nabij de Drentse natuur
- De woning is levensloopbestendig
- Achter in de tuin staat een kas (blijft)
- Aanvaarding in overleg

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroom woning

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 479.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1955
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Tienelsweg 25 A
Plaats Zuidlaren
Land NL
Ligging aan rustige wegvrij uitzichtin bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 146 m²
Overige inpandige ruimte 30 m²
Inhoud 609 m³
Perceeloppervlakte 1000 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringtv kabelalarminstallatierookkanaal
Energie
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 27 meter
Hoofdtuin breedte 20 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steen
Garage capaciteit 1
Faciliteiten voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.