Uitgebreide omschrijving
Aan de kop van dit schitterende recreatieterrein “De Vijftig Bunder”, gelegen in een bosrijke omgeving nabij Zuidlaren, staat deze vrijstaande recreatiewoning met een overkapping en berging. De recreatiewoning is gebouwd in het jaar 2003 en bestaat uit 2 bouwlagen. De gevels van de woning zijn gemaakt van duurzaam onderhoudsvrij red cedar hout en is voorzien van hardhouten kozijnen. Verder is de woning voorzien van dubbel glas, spouw-, muur en dakisolatie. Het geheel is aangesloten op gas, elektra en water met eigen meters en heeft voor internet en TV een Ziggo aansluiting. Het bosperceel is gelegen op het terrein van recreatievereniging “De Vijftig Bunder”. Het groene park is alleen toegankelijk voor bevoegden en is daarom afgesloten middels een slagboom bij de ingang. Vanuit het park kunt u eindeloos fietsen en wandelen door o.a. het heidegebied van het vlakbij gelegen natuurgebied “De Vijftig Bunder” en door het unieke stroomdallandschap van de Drentsche Aa. Ook het Zuidlaardermeer ligt op korte afstand waar meerdere watersportvoorzieningen te vinden zijn. Overige voorzieningen zoals diverse horeca en een uitgebreid winkelaanbod vindt men in het gezellige dorp Zuidlaren. Steden als Groningen en Assen zijn binnen ca. 20 minuten te bereiken via de N34/A28.
Indeling
Begane grond
Entree/Hal met een washok, toiletruimte en een badkamer met douche en vaste wastafel. De dichte keuken is voorzien van koelkast en een 5-pits gastoestel. Woonkamer met gaskachel en een open trap richting de verdieping.
Verdieping
Overloop met kast voor de CV ketel (Intergas Kompakt Hre). Deze ketel komt uit 2020 en wordt momenteel gebruikt voor het warme tapwater. De ketel is een combiketel en kan gebruikt worden als men zou willen overstappen naar radiatoren ipv een gaskachel. Vanuit de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers van ca. 11m² en 13m².
Tuin
Tuin is gelegen rondom de gehele recreatiewoning. Een ruime houten overkapping inclusief een gas BBQ. Vrijstaande houten berging met een vliering en voorzien van voor zowel water als elektriciteit.
Bijzonderheden
- De recreatiewoning wordt aangeboden inclusief stoffering en meubilair
- Parkeren op eigen terrein
- Verwarming middels gaskachel en warm water middels een CV ketel (2020)
- Van 1 november tot 15 maart is het park normaal toegankelijk, maar is overnachting niet toegestaan
- Aanvaarding in overleg (kan eventueel snel)
Vereniging De Vijftig Bunder
- Nieuwe leden worden pas toegelaten na akkoord ballotagecommissie
- Entreegeld eenmalig € 2.000,-
- Contributie vereniging €660,- per jaar
- Honden en katten zijn niet toegestaan
- Collectief geregeld: gas/water/elektra (via eigen meters), Ziggo aansluiting en afval
- Per jaar mag de recreatiewoning 6 weken worden verhuurd
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Recreatie
