Topaasstraat 2, 9743 LC, Groningen
Topaasstraat 2, 9743 LC, Groningen
Topaasstraat 2, 9743 LC, Groningen
Topaasstraat 2, 9743 LC, Groningen
Topaasstraat 2, 9743 LC, Groningen
Onder bod 9743 LC, Groningen

Topaasstraat 2, 9743 LC, Groningen

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Ruime HOEK-eengezinswoning op mooie plek! De woning dient nog opgeknapt te worden! Er zijn 4 slaapkamers en in de onderhoudsvrije zonnige achtertuin tuin met achterom, staat een ruime vrijstaande berging. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 125 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 120 m²
Meer kenmerken

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Topaasstraat 2
Plaats Groningen
Provincie Groningen
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 125 m²
Inhoud 385 m³
Perceeloppervlakte 120 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 125
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Dakraam
Energie
Energielabel D
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin diepte 8.5 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 60 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Ruime HOEK-eengezinswoning op mooie plek!

De woning dient nog opgeknapt te worden! Er zijn 4 slaapkamers en in de onderhoudsvrije zonnige achtertuin tuin met achterom, staat een ruime vrijstaande berging.

Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen in de nabijheid en het stadscentrum is slechts in 10 minuten op de fiets te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast. De woonkamer is ca. 32m² groot en lekker licht door de grote ramen (dubbel glas). Vanuit de zeer lichte woonkamer is een deur naar de eenvoudige keuken met deur naar de tuin. Deze is 6 meter breed en ligt op het zuid-oosten.

In de tuin staat een stenen vrijstaande schuur met elektra en pvc dak (40 jaar geschatte levensduur). Via een brandgang is deze ook benaderbaar en toegankelijk voor rolstoel of motor.

Eerste verdieping:
De bovenverdieping heeft 3 GROTE SLAAPKAMERS van ca. 9m², 14m² en 16 m². Badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is ook GROOT en heeft een "voorzolder" waar de CV ketel hangt en mogelijkheid tot een wasmachine aansluiting is. Ruim voldoende bergruimte. Naast deze ruimte is de 4e SLAAPKAMER van ca. 20 m², inbouwkasten en veel opbergruimte onder schuine kap.

Extra informatie:
- Geheel voorzien van dubbel glas (op 1 dakraam na).
- Projectnotaris is Stevens Idema Notariaat in Groningen.
- Indien het perceel dient nog te worden uitgemeten, kosten zijn voor koper.
- Voorlopige koopakte wordt door notaris getekend, kosten zijn voor koper.
- Waarborgsom of bankgarantie wordt gesteld.
- Asbestplaten in de kasten 1e verdieping

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle media

Alle afbeeldingen

Topaasstraat 2, 9743 LC, Groningen
Topaasstraat 2, 9743 LC, Groningen
Topaasstraat 2, 9743 LC, Groningen
Topaasstraat 2, 9743 LC, Groningen
Topaasstraat 2, 9743 LC, Groningen
Topaasstraat 2, 9743 LC, Groningen
Topaasstraat 2, 9743 LC, Groningen
Topaasstraat 2, 9743 LC, Groningen
Topaasstraat 2, 9743 LC, Groningen
Topaasstraat 2, 9743 LC, Groningen
Topaasstraat 2, 9743 LC, Groningen
Topaasstraat 2, 9743 LC, Groningen
Topaasstraat 2, 9743 LC, Groningen
Topaasstraat 2, 9743 LC, Groningen
Topaasstraat 2, 9743 LC, Groningen
Topaasstraat 2, 9743 LC, Groningen
Topaasstraat 2, 9743 LC, Groningen
Topaasstraat 2, 9743 LC, Groningen
Topaasstraat 2, 9743 LC, Groningen
Topaasstraat 2, 9743 LC, Groningen
Topaasstraat 2, 9743 LC, Groningen
Topaasstraat 2, 9743 LC, Groningen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    8.375
  • Vrouwelijke inwoners

    8.395
  • Inwoners Groningen

    101.315
  • Inwoners Groningen

    101.321
  • Auto('s)

    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 157.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Kadastrale kaart Download
Kadastrale kaart Download
brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie