Torenlaan 22 B , 9401 HR, Assen

Op een prachtige locatie aan de Torenlaan, midden in het centrum van Assen, bevindt zich dit royale appartement met energielabel A. De woning ligt recht tegenover de historische Gouverneurstuin en biedt daarmee een perfecte combinatie van groen en het gemak van wonen in de stad.

De charme van het karakteristieke pand uit 1903 is prachtig behouden. In 2001/2002 is het volledig gerenoveerd en zijn de drie huidige appartementen gerealiseerd. In de jaren daarna is dit appartement verder verbouwd naar de woonwensen van nu. Zo zijn de authentieke details stijlvol gecombineerd met een moderne aanbouw en zijn de wanden, plafonds en het dak geïsoleerd.

Het appartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken, drie grote slaapkamers en een ruime badkamer. Vanuit de hal is toegang tot het royale dakterras (circa 35m2), gelegen tussen de groene boomkruinen, waar genoten kan worden van een prachtig uitzicht over de groene Gouverneurstuin en de kerk.

De ligging is uniek: recht tegenover het appartement ligt de Gouverneurstuin, ooit aangelegd voor de Gouverneur van Assen. Direct gelegen aan de sfeervolle binnenstad van Assen met het Drents Museum, de wekelijkse markt en diverse horecagelegenheden in de directe omgeving. Ook het station bevindt zich op loopafstand, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

INDELING

De entree biedt toegang tot een hal met trap naar de bovenliggende verdieping. De trap is uitgerust met een praktische traplift.

Vanuit de hal is de ruime woonkamer met open keuken bereikbaar. De keuken beschikt over een eethoek en sluit naadloos aan op de lichte woonkamer met open indeling. De hal biedt verder toegang tot de badkamer, die is voorzien van een dubbele wastafel, een bad en een douche. Daarnaast zijn vanuit de hal de drie royale slaapkamers te bereiken. Vanuit de hal is tevens het ruime dakterras toegankelijk, dat een prachtig uitzicht biedt over de Gouverneurstuin.

Het complex beschikt over een afgesloten entree met videofooninstallatie en een lift, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Tevens bevindt zich hier de berging.

BIJZONDERHEDEN
- Midden in het centrum van Assen
- Tegenover de Gouverneurstuin
- Royaal appartement van 156 m²
- Drie slaapkamers
- Energielabel A
- Privé dakterras van circa 35m2
- Inpandige berging
- Gezonde en actieve VVE € 200,- per maand
- Parkeren in de naastgelegen parkeergarage mogelijk met vergunning
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op “Download Brochure” en kom alles te weten over de woning en de omgeving

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Gelijkvloers wonen