Verkocht

Tramweg 65, Smilde 9422 BM Smilde

9422 BM Smilde vraagprijs € 795.000 k.k.

Omschrijving

De statige Villa "Op het Kloosterveen" ligt prachtig langs de Drentse Hoofdvaart op een steenworp afstand van het winkelcentrum en voorzieningen van het dorp Smilde. Het huis is omgeven door een fraaie stinzentuin met monumentale bomen. Natuurgebied Het Fochteloërveen ligt op slechts enkele kilometers afstand.

Dit prachtige, in eclectische stijl gebouwd Rijksmonument is in 1903 opgericht door...

Locatie

Statistieken

  • Mannelijke inwoners
    49%
  • Vrouwelijke inwoners
    51%
  • Auto('s) per inwoner
    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 196.000,-
  • Inwoners Midden-Drenthe
    16.682
  • Inwoners Midden-Drenthe
    16.717
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

0 nieuwbouwprojecten in Smilde

Bekijk projecten

In de buurt

Smilde

ALDI

Apotheek Smilde B.V.

Garant Kozijnen B.V.

Pizzeria Mamma Mia

Installatiebedrijf J ten Hoor

Praktijk voor Kinderfysiotherapie

Gezinshuis De Veen Hoop

Uitgebreide omschrijving

De statige Villa "Op het Kloosterveen" ligt prachtig langs de Drentse Hoofdvaart op een steenworp afstand van het winkelcentrum en voorzieningen van het dorp Smilde. Het huis is omgeven door een fraaie stinzentuin met monumentale bomen. Natuurgebied Het Fochteloërveen ligt op slechts enkele kilometers afstand.

Dit prachtige, in eclectische stijl gebouwd Rijksmonument is in 1903 opgericht door de toenmalige burgemeester N.E. Servatius en kent een rijke historie. Momenteel is het pand als woonhuis met atelier in gebruik.
De huidige eigenaren hebben het huis grotendeels gerenoveerd en gerestaureerd met behoud van authentieke elementen. U vindt hier nog de fraaie bewerkte plafonds met diep middenstuk en vruchten decoratie, de hal met oud hollandse tegelvloer met tegels van hard gebakken aardewerk, en prachtig gedecoreerde glas-in-lood deuren.
Aan de voorzijde is het terrein afgebakend met een monumentaal contemporain gietijzeren hekwerk met "Fleur de lis".

Indeling
Via de hoofdentree komt u in de ruime hal met fraaie trapopgang en toegang naar de overige vertrekken. De glas-in- lood deuren geven toegang naar de hal van het achterst woongedeelte.
De ruime living heeft voor een fraaie marmeren schouw met open haard en achter een traditionele houten schouw met authentieke kachel. Beide schoorstenen zijn voorzien van nieuwe rookkanalen. De plafonds zijn prachtig gedecoreerd en de geïsoleerde vloer bestaat uit originele eiken vloerdelen.
De living en de woonkeuken zijn gescheiden middels suitedeuren, de keuken inrichting is eenvoudig maar functioneel. Zittend aan de eettafel heeft u een fenomenaal uitzicht over de parkachtige achtertuin. Via de terrasdeur is vanuit de keuken het verhoogde terras toegankelijk waar u heerlijk van de zon kunt genieten.
Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer met eigen badkamer/toilet, een sfeervolle werkkamer met gashaard, een tweede toiletruimte, tussen hal naar achterste woongedeelte met 3e toilet en opslagruimte, atelier gelegen op noord-westkant met lichtstraat, cv-ruimte met cv ketel (2006).
Tevens is er een ruime provisiekelder met originele wijnrekken

Via de fraai bewerkte trap met bordes komt u op de eerste verdieping met brede overloop/gang en 4 ruime slaapkamers en tussenkamer, voorzien van vaste kasten. Er is een moderne badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Eén van de slaapkamers is ingericht als wellness-kamer met een sauna en een heerlijk ligbad met uitzicht op de tuin.

De zolder is via een vaste trap bereikbaar en biedt nog ruime mogelijkheden voor het realiseren van extra woonruimte. Het platte gedeelte van het dak is in 2016 vernieuwd en reeds geïsoleerd. Tevens is het zink vervangen.
De zolder is nog in de originele staat met zgn meidenkamer en bergzolder. Hier is een tweede cv ketel (2012) geïnstalleerd.

Het terrein is geheel in overeenstemming met het huis aangelegd en onderhouden. Er staan nog een tweetal stenen bijgebouwen, waarvan het vroegere koetshuis nu als garage dienst doet. Alle daken zijn gedekt met originele platte friese pan
In de prachte tuin met wandelpaden en een diversiteit aan bloemen en planten bevindt zich het houten tuinhuis/prieel, met veranda en koperen dak, gebouwd naar model van het Tramhuisje in Haren.

De kavel oppervlakte bedraagt 7430 m² en grenst aan de achterzijde aan landerijen met uitzicht naar het Fochteloërveen. De tuin rondom het huis is geheel passend in de landelijke omgeving aangelegd als bos- en stinzentuin en dus onderhoudsvriendelijk!

- kavel oppervlakte 7430 m² waarvan ca. 3300 m² bos
- woonoppervlakte: 378 m² incl. zolderverdieping
- mogelijkheid voor wonen en werken onder een dak
- zeer geschikt als "generatie woning"
- aansluiting glasvezel netwerk 2017
- rijksmonument, aanvullende info via monumenten.nl
- restauratie financieringsmogelijkheden via Nationaal Restauratiefonds (restauratiefonds.nl)

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: wonen en werken, exclusief wonen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 795.000 k.k.
Aangeboden sinds 10 maanden, 1 weken, 4 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1903
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak pannenbitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Tramweg 65
Plaats Smilde
Land NL
Ligging aan wateraan rustige wegvrij uitzichtin bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 378 m²
Overige inpandige ruimte 19 m²
Inhoud 1762 m³
Perceeloppervlakte 7430 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 12 (7 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen frans balkontv kabelrookkanaalsauna
Energie
Isolatie dakisolatievloerisolatiegedeeltelijk dubbel glasvoorzetramen
Verwarming c.v.-ketelopen haard
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektravoorzien van water
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 2
Lengte 552
Breedte 657
Oppervlakte 36
Faciliteiten voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.