Tsjerkebuorren 17, 8495 KE, Aldeboarn
Tsjerkebuorren 17, 8495 KE, Aldeboarn
Tsjerkebuorren 17, 8495 KE, Aldeboarn
Tsjerkebuorren 17, 8495 KE, Aldeboarn
Tsjerkebuorren 17, 8495 KE, Aldeboarn
8495 KE, Aldeboarn

Tsjerkebuorren 17, 8495 KE, Aldeboarn

€ 350.000 k.k.

Omschrijving

In het mooie dorp Aldeboarn, het hart van Friesland, hebben wij deze unieke en zeer ruime, authentieke woning voor u. Met maar liefst 208 m² aan woonruimte en daarbij 75m² aan garage/praktijkruimte/hobbyruimte, maakt dat dit een geweldig huis is met mogelijkheden...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 263 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 357 m²
Meer kenmerken

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1930
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Tsjerkebuorren 17
Plaats Aldeboarn
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 263 m²
Overige inpandige ruimte 52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Inhoud 1023 m³
Perceeloppervlakte 357 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • dakraam
  • tv kabel
  • rookkanaal
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 10-03-2025 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 4
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
  • met vliering
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In het mooie dorp Aldeboarn, het hart van Friesland, hebben wij deze unieke en zeer ruime, authentieke woning voor u. Met maar liefst 208 m² aan woonruimte en daarbij 75m² aan garage/praktijkruimte/hobbyruimte, maakt dat dit een geweldig huis is met mogelijkheden voor thuiswerken of kantoor aan huis. Tegelijkertijd is de woning geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Met één slaapkamer op de begane grond, is deze woning zeer makkelijk levensloopbestendig te maken. Deze woning is met zorg bewoond, dit merk je aan alles. Wij nodigen u dan ook van harte uit om dit zelf te ervaren.

Indeling
De woning beschikt over een dubbele entree. In de praktijk zal de voordeur aan de kant van de garage het meest gebruikt worden. De mooie entree, met nieuwe tegelvloer, is voorzien van een meterkast, een garderobekast en een deur naar de grote werkplaats/garage. Door de entree kom je in de bijkeuken, met mooi keukenblok, met ingebouwde koelkast, en kast voor wasmachine en wasdroger. De ruime living met grote ramen gericht naar de tuin, staat in verbinding met een ruimte welke multifunctioneel gebruikt kan worden. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer met tv- of leeshoek. Deze ruimtes zijn afgewerkt met een fraaie houten vloer en een balkenplafond. In de eetkamer staat een sfeervolle houtkachel die voor extra warmte en gezelligheid zorgt. Aansluitend kom je in de ruime keuken die met alle inbouwapparatuur van alle gemakken is voorzien. Elke keukenprins of prinses, zal hier zijn of haar hart ophalen. Vanuit de keuken kunt u naar de achtertuin en de trapopgang naar de verdieping. In de ruime garage is een verdieping gemaakt die middels een vlizotrap te bereiken is. Hier is ruimte voor opslag en/of een hobbyruimte.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De master bedroom is zeer royaal en meet 6 bij 5 meter en is daarbij voorzien van een berging en nieuwe wastafel. In de complete badkamer vind je een ligbad, aparte douche en een dubbele wastafel.

Tuin
In deze knusse achtertuin kunt u heerlijk genieten onder de mooie veranda. De tuin aan de voorzijde is voorzien van een zonnescherm. Ook hier kunt u de hele dag vertoeven.

Bijzonderheden
- professioneel gerenoveerd en geïsoleerd;
- meer dan 200 m² woonruimte;
- prachtige ruime garage/hobbyruimte met zolderverdieping;
- 4 slaapkamers waarvan 1 beneden.

Dit leuke dorp heeft veel historische gebouwen. De tegenover de woning gelegen oude kleuterschool, wordt geheel gerenoveerd. Ook de water liefhebbers kunnen in Aldeboarn hun hart ophalen. Ook zeer makkelijk te bereiken in 5 autominuten is De A32 (Leeuwarden - Zwolle). Ook zit u vanaf hier zo op de snelweg A32 en A7 naar Groningen en Joure. Aldeboarn heeft een rijk verenigingsleven. Zo is er een tennisvereniging, schaatsvereniging en kun je er onder andere ook voetballen, bridgen, darten en biljarten. Jaarlijks wordt de wijd en zijd bekende gondelvaart in het laatste weekend van augustus gehouden. Mensen van verschillende buurten uit het dorp krijgen het al meer dan 75 jaar voor elkaar.

De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lamberink Makelaars Friesland staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Tsjerkebuorren 17, 8495 KE, Aldeboarn
Tsjerkebuorren 17, 8495 KE, Aldeboarn
Tsjerkebuorren 17, 8495 KE, Aldeboarn
Tsjerkebuorren 17, 8495 KE, Aldeboarn
Tsjerkebuorren 17, 8495 KE, Aldeboarn
Tsjerkebuorren 17, 8495 KE, Aldeboarn
Tsjerkebuorren 17, 8495 KE, Aldeboarn
Tsjerkebuorren 17, 8495 KE, Aldeboarn
Tsjerkebuorren 17, 8495 KE, Aldeboarn
Tsjerkebuorren 17, 8495 KE, Aldeboarn
Tsjerkebuorren 17, 8495 KE, Aldeboarn
Tsjerkebuorren 17, 8495 KE, Aldeboarn
Tsjerkebuorren 17, 8495 KE, Aldeboarn
Tsjerkebuorren 17, 8495 KE, Aldeboarn
Tsjerkebuorren 17, 8495 KE, Aldeboarn
Tsjerkebuorren 17, 8495 KE, Aldeboarn
Tsjerkebuorren 17, 8495 KE, Aldeboarn
Tsjerkebuorren 17, 8495 KE, Aldeboarn
Tsjerkebuorren 17, 8495 KE, Aldeboarn
Tsjerkebuorren 17, 8495 KE, Aldeboarn
Tsjerkebuorren 17, 8495 KE, Aldeboarn
Tsjerkebuorren 17, 8495 KE, Aldeboarn
Tsjerkebuorren 17, 8495 KE, Aldeboarn
Tsjerkebuorren 17, 8495 KE, Aldeboarn
Tsjerkebuorren 17, 8495 KE, Aldeboarn
Tsjerkebuorren 17, 8495 KE, Aldeboarn
Tsjerkebuorren 17, 8495 KE, Aldeboarn
Tsjerkebuorren 17, 8495 KE, Aldeboarn
Tsjerkebuorren 17, 8495 KE, Aldeboarn
Tsjerkebuorren 17, 8495 KE, Aldeboarn

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.000
  • Vrouwelijke inwoners

    3.045
  • Inwoners Heerenveen

    24.897
  • Inwoners Heerenveen

    25.306
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 188.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie