Unia 2 , 9202 JW, Drachten

Robuuste en ruime hoekwoning met dubbele garage!

Op zoek naar een woning met minstens 140 m² woonruimte, vier slaapkamers én een dubbele garage aan huis? En droom je van een zonnige tuin op het zuiden? Dan is dit jouw kans — deze woning heeft het allemaal!

DE WONING
Op een goed bereikbare locatie in Drachten staat deze ruime hoekwoning op een perceel van 211 m² eigen grond – met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met drie slaapkamers, een gastentoilet, een nette badkamer op de eerste verdieping en extra bergruimte op zolder is dit een ideale kans voor starters of doorstromers die op zoek zijn naar wooncomfort en een praktische indeling.
De dubbele garage is een echte blikvanger. Deze biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te gebruiken – of dat nu is om te klussen, sleutelen of om een bakfiets of motoren droog te stallen. Daarnaast is de woning snel te betrekken en kun je deze eenvoudig naar eigen smaak inrichten. Met een paar persoonlijke accenten maak je er al snel jouw thuis van.

HET PERCEEL
De ruime tuin is gelegen op het zonnige zuiden en is circa 9m diep. Vanuit hier bereik je de dubbele gagarage met twee sectionaal deuren en elektra. De totale oppervlakte is ca. 35 m²

DE OMGEVING
De Wiken-Oost is een rustige en groene woonwijk aan de oostkant van Drachten. In de directe omgeving vind je diverse scholen en kinderopvanglocaties op loop- en fietsafstand. Aan supermarkten in de buurt ook geen tekort: binnen één kilometer liggen maar liefst drie verschillende supermarkten. Verder zijn er diverse sportvoorzieningen in de omgeving, waaronder Sportcentrum Drachten.
Het centrum van Drachten is binnen enkele minuten te bereiken. De wijk ligt bovendien gunstig ten opzichte van de A7 en de N31, waardoor je binnen circa 30 minuten in Leeuwarden of Groningen bent.

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

INDELING
Begane grond: Via de hal met meterkast, trapkast en gastentoilet kom je in de lichte woonkamer met schuifpui en uitzicht op de voor- en achtertuin. De ruimten zijn grotendeels van dubbel (HR) glas met houten kozijnen. Verder bereiken we vanuit de woonkamer de keuken met inbouwapparatuur en veel opbergruimte. Ruime bijkeuken met toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: Er zijn op de eerste verdieping drie slaapkamers waarvan twee voorzien van wastafel. Ook vinden we hier de badkamer met toilet, douche en wastafel.
Tweede verdieping: Per vaste bereikbaar, ruimte overloop met bergingen. Vierde slaapkamer met dakramen en wastafel. die is ingericht

BIJZONDERHEDEN
- Robuuste en riante hoekwoning circa 142m2;
- Grote tuin op het zuiden;
- Dubbele garage met twee sectionaaldeuren;
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk;
- Niet zelf bewoningsclausule ven ''As is where is'' van toepassing;
- Verkoop onder voorbehoud van goedkeuring door de Raad van Bestuur en het College sanering zorginstellingen;
- Projectnotaris aangewezen door verkoper: Groenewegen Notarissen, Heerenveen;

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.