Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Vaart Z.Z. 33, Assen 9401 GG Assen

9401 GG Assen vraagprijs € 895.000 k.k.

Omschrijving

Karakteristiek, schitterend aan De Vaart gelegen vrijstaand HERENHUIS met souterrain. Het geheel is uitstekend te gebruiken als woon-werk combinatie en is gelegen op een riante kavel van 777 m².

Korte omschrijving
Zeer representatief object, geschikt voor kantoorfunctie en/of woonfunctie met eigen parkeerplaatsen. Rijksmonument (Monument nummer 8425)

Geschiedenis
Pand uit 1856 met een...

Brochure

Download de brochure van Vaart Z.Z. 33, Assen.

Download brochure

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners De Hertenkamp
    255 mannen
  • Icon girl
    Inwoners De Hertenkamp
    240 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,0 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 247.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Assen
    33.368 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Assen
    34.183 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.3 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.5 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

0 nieuwbouwprojecten in Assen

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Karakteristiek, schitterend aan De Vaart gelegen vrijstaand HERENHUIS met souterrain. Het geheel is uitstekend te gebruiken als woon-werk combinatie en is gelegen op een riante kavel van 777 m².

Korte omschrijving
Zeer representatief object, geschikt voor kantoorfunctie en/of woonfunctie met eigen parkeerplaatsen. Rijksmonument (Monument nummer 8425)

Geschiedenis
Pand uit 1856 met een uitstraling van kwaliteit, gedegenheid en gelijktijdig een ingetogen franje. Nu kantoorpand, vroeger woonhuis. Een gedetailleerde beschrijving van de historie van het pand en haar bewoners is op aanvraag beschikbaar.

Locatie
Zeer fraaie zichtlocatie locatie langs de Vaart in Assen, op zeer korte afstand van de binnenstad.

Bereikbaarheid
Gelegen aan een belangrijke route vanaf de snelweg A28 naar het centrum van de stad. Op circa 300 meter van de binnenstad en 2 minuten van de op- en afritten van de snelweg.

Parkeren
Parkeerruimte is er op eigen terrein. De inrit bevindt zich rechts naast het gebouw en geeft toegang tot parkeergelegenheid achter het gebouw met 15 parkeerplaatsen.

Indeling en oppervlakte
Het gebouw telt 3 verdiepingen en een souterrain.
Het pand is te betreden vanaf de Vaart zijde (voorkant) of vanaf de parkeerplaats behorende bij het pand (achterkant).
De begane grond en 1e verdieping zijn beide ca. 225 m² groot en de 2e verdieping is ca. 175 m².
Het souterrain is groot ca. 170 m².

Opleveringsniveau
Het gebouw is voorzien van verlichting, tapijt, alarm, intercom met deurontgrendeling, markiezen en zonwering. Huurders profiteren daarnaast van een professioneel beheer waarbij in de servicekosten de volgende kosten zijn opgenomen:
• Nutsvoorzieningen (gas, water, elektra)
• Alarm onderhoud en abonnement centrale
• Schoonmaak van de algemene ruimtes (toiletten, etc.)
• Glazenwassen buiten en binnen
• Hovenier voor tuin en parkeerplaats
• Afval (inclusief vertrouwelijk papierafval)
• Klein onderhoud
• Administratiekosten
Eventueel behoort de schoonmaak van de eigen kantoren ook tot de mogelijkheden.
Voorts is er een uitstekende netwerkfaciliteit waarbij de internetsnelheid 500 / 40 Mbit/s bedraagt.

Huurinformatie
Momenteel bedraagt de huurstroom € 37.000,- per jaar excl. BTW. Van de totaal aanwezige 625 m2 verhuurbare kantoorruimte is 341 m² thans verhuurd aan 8 huurders.
Er is nog ca. 284 m² kantoorruimte beschikbaar voor verhuur, bestaande uit 8 kamers variërend in grootte van 20 tot ruim 50 m². De geschatte huurstroom bedraagt tezamen € 28.400,- per jaar excl. BTW.
Aan archief / opslagruimte is ca. 170 m² beschikbaar in het souterrain met een geschatte huurstroom van € 3.600,- excl. BTW per jaar.
Verdere huurinformatie is op aanvraag beschikbaar.

Restauratiefonds-hypotheek
In geval van restauratie kan onder voorwaarden een beroep worden gedaan op de Restauratiefonds-hypotheek.
De Restauratiefonds-hypotheek is een lening die op annuïtaire wijze wordt afgelost met een lage rente. De hoogte van de lening is afhankelijk van de onderhoudskosten van de restauratie, verminderd met eventuele subsidies en verzekeringsuitkeringen.

Fiscale aftrek onderhoudskosten wordt vervangen door subsidieregeling. Voor Rijksmonumenten geldt een inkomensonafhankelijke subsidieregeling.

Energielabel
Een energielabel is niet noodzakelijk, (Rijks)monumenten zijn van deze plicht gevrijwaard.

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Zuidlaren - Rolde - Hardenberg - Emmen - Appingedam - Coevorden

De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerk: exclusief wonen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 895.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1856
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Vaart Z.Z. 33
Plaats Assen
Land NL
Ligging aan waterin centrumvrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 625 m²
Overige inpandige ruimte 170 m²
Inhoud 1600 m³
Perceeloppervlakte 777 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 17
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
Tuin achtertuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 22 meter
Hoofdtuin breedte 22.5 meter
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Kantoor
Huidige bestemming Woonruimte/Kantoorruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.