Van Coeverdenstraat 11 , 7773 CX, Hardenberg

Levensloopbestendig wonen op een prachtige locatie aan de rand van Marslanden

Aan de buitenrand van de geliefde wijk Marslanden ligt deze uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerde woning (2007) met energielabel A. De woning combineert comfortabel gelijkvloers wonen met extra ruimte op de verdieping en bevindt zich op slechts circa 5 minuten fietsen van het centrum van Hardenberg.

De indeling is praktisch en doordacht: met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen, terwijl de eerste verdieping ruimte biedt voor extra slaapkamers en voorzieningen.

De ligging is rustig en ruim opgezet, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik.

INDELING

Begane grond
Entree via de hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning, waar je geniet van een vrij en open uitzicht.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, opgesteld in een praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via openslaande deuren is er direct toegang tot de tuin. Aansluitend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een extra buitendeur.

De slaapkamer op de begane grond ligt aan de achterzijde en staat in directe verbinding met de badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met ligbad, douche en wastafel. Hierdoor is comfortabel gelijkvloers wonen volledig mogelijk.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee volwaardige slaapkamers. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten en in separate bergingen.

Zolder
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.

Tuin

De onderhoudsvriendelijke tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de openslaande deuren vanuit de keuken is er een fijne verbinding tussen binnen en buiten.

Bijzonderheden
- Levensloopbestendig (slaap- en badkamer op de begane grond)
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Twee slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping
- Praktische bijkeuken met buitendeur
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Gelegen nabij voorzieningen en op korte afstand van het centrum van Hardenberg

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.