Verkocht

van der Waalspad 3, Assen 9406 CJ Assen

9406 CJ Assen vraagprijs € 225.000 k.k.

Omschrijving

Prachtig gelegen goed onderhouden BUNGALOW met serre, garage, tuin op zuiden én het COMPLETE WOONPROGRAMMA op de begane grond.

Op één van de mooiste plekken van Assen, op korte afstand van de Vaart, het Lariksbos en de binnenstad van Assen treft u deze verzorgde geschakelde bungalow aan. Deze LEVENSLOOPBESTENDIGE woning heeft de beschikking over een separate garage, onderhoudsvriendelijke...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners De Lariks Oost
    595 mannen
  • Inwoners De Lariks Oost
    750 vrouwen
  • Auto('s) per inwoner
    0,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 119.000,-
  • Inwoners Assen
    33.368 mannen
  • Inwoners Assen
    34.183 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Eengezinswoningen
    43%
  • Meergezinswoningen
    57%
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot school
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

5 nieuwbouwprojecten in Assen

Bekijk projecten

In de buurt

Assen

Wilma's Hairworld

Kinderdagverblijf De Paddestoel Assen

Philips Parket - Parketmeester Assen

Pizzeria 4 Mori

Interzorg - De Wijde Blik

Stadscafé de Pelikaan

O.b.s.Theo Thijssen

Sharon Hairdesign

Ruysdael Parket

Verona de Diego Pianolessen

Uitgebreide omschrijving

Prachtig gelegen goed onderhouden BUNGALOW met serre, garage, tuin op zuiden én het COMPLETE WOONPROGRAMMA op de begane grond.

Op één van de mooiste plekken van Assen, op korte afstand van de Vaart, het Lariksbos en de binnenstad van Assen treft u deze verzorgde geschakelde bungalow aan. Deze LEVENSLOOPBESTENDIGE woning heeft de beschikking over een separate garage, onderhoudsvriendelijke tuinen, een royale tuingerichte woonkamer, een verzorgde woonkeuken, twee prima slaapkamers en een prachtige serre (ook wel patio genoemd).

Bent u op zoek naar een woning met alle voorzieningen op de begane grond maar bent u nog niet toe aan een appartement met een (te klein) balkon? Dan is dit dé woning voor u. De unieke kenmerken van deze bungalow maken de woning bijzonder geschikt voor de vitale 55 plusser die zorgeloos, zelfstandig en veilig wil wonen op een heerlijke plek op korte afstand van de binnenstad van Assen.

Doordat de woning in de afgelopen jaren met zorg is bewoond, continu is verbeterd en goed is onderhouden is de woning direct te betrekken.

De indeling is als volgt:

Entree, toegang tot de verwarmde overdekte serre / patio met screens, hal met natuursteen vloer en toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer welke is voorzien van een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras van de keurig aangelegde en afgesloten tuin met bloemenborders, tuinverlichting en sierbestrating.

In de afsluitbare woonkeuken, met voldoende ruimte voor een eettafel, bevindt zich een lichte keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, wasemkap, magnetron, vaatwasser en een (middels deuren afsluitbare) ruimte voor de CV ketel en de wasmachine. Vanuit de hal bereikt u de twee slaapkamers waarvan één beschikt over een vaste kast met schuifdeuren. De verzorgde badkamer is voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en designradiator. De volledige betegelde toiletruimte beschikt over een wandcloset en fonteintje.

Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning bevinden zich onderhoudsvriendelijke tuinen. De serre met openslaande deuren maakt het mogelijk om al vroeg in het seizoen van de prille voorjaarszon te genieten. Doordat de naburige bungalows geschakeld zijn, wordt in de tuin en in de serre grote privacy ervaren. Op steenworp afstand is een stenen garage gelegen voor de opslag van goederen of de stalling van een bijvoorbeeld een auto.

Benieuwd geworden wat deze woning u kan bieden? Maak dan een afspraak met de makelaar. Wij verwelkomen u graag aan het van der Waalspad 3.

Extra informatie:

- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas;
- in de achtertuin bevindt zich een houten berging voor de opslag van bijvoorbeeld tuingereedschap;
- Verwarming door middel van een Remeha Calenta (bouwjaar 2011, lease);
- In 2008 is het platte dag grotendeels vervangen;
- Een zonnescherm bevindt zich een de zuidkant;
- Schilderwerk aan buitenzijde is in 2017 uitgevoerd;
- De serre / patio is in 2011 door bouwbedrijf Klok uit Assen geplaatst;
- De woning kan op korte termijn worden aanvaard.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Gelijkvloers wonen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 225.000 k.k.
Aangeboden sinds 2 maanden, 1 weken, 5 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding direct
Bouw
Soort woning bungalow
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1961
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres van der Waalspad 3
Plaats Assen
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkvrij uitzichtbeschutte liggingin bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Inhoud 377 m³
Perceeloppervlakte 209 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatiedakraam
Energie
Isolatie dakisolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin voortuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 8 meter
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steen
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.