Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
7885 AR, Nieuw-dordrecht

Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht

€ 415.000 k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een LEVENSLOOPBESTENDIGE ONDERHOUDSVRIENDELIJKE VRIJSTAANDE WONING? Deze vrijstaande en levensloopbestendige woning is gelegen aan een doorgaande weg in het centrum van Nieuw-Dordrecht en heeft een goede ligging ten opzichte van de voorzieningen. Bij de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 156 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 1090 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 415.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1989
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
  • overig
Locatie
Adres Vastenow 208
Plaats Nieuw-dordrecht
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 156 m²
Inhoud 568 m³
Perceeloppervlakte 1090 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
  • rolluiken
  • tv kabel
  • schuifpui
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 16-08-2030 0:00
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • tuin rondom
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
  • met vliering
  • met elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op zoek naar een LEVENSLOOPBESTENDIGE ONDERHOUDSVRIENDELIJKE VRIJSTAANDE WONING?

Deze vrijstaande en levensloopbestendige woning is gelegen aan een doorgaande weg in het centrum van Nieuw-Dordrecht en heeft een goede ligging ten opzichte van de voorzieningen. Bij de woning hoort een vrijstaande geïsoleerde L-vormige garage (80m²) met zolderverdieping. De garage is voorzien van krachtstroom, verwarming en een wateraansluiting. Caravan- of bootstalling op eigen erf is mogelijk, bijvoorbeeld uit het zicht achter de garage. De volledig geïsoleerde woning is in 1988 gebouwd en in 1998 is de woonkamer uitgebreid met een fraaie serre. Dankzij de serre is het aangenaam licht! De tuin is gelegen rondom de woning, beschikt over meerdere zonneterrassen en is verzorgd aangelegd. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Baden en slapen op de begane grond is mogelijk en daarmee is deze woning uitermate geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een levensloopbestendige woning met het gehele woonprogramma op de begane grond. Doordat de woning nagenoeg geheel is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing is de woning onderhoudsvriendelijk en ook in dat opzicht zeer aantrekkelijk.

Begane grond:
Entree in hal met meterkast, moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein, trapopgang en toegang tot de slaapkamer welke is gelegen aan de achterzijde van de woning met aansluitend de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchehoek en wastafel in meubel. Eveneens zijn de hobbyruimte/thuiswerkplek (7,5 m²) en de woonkeuken (13,68 m²) vanuit de hal toegankelijk. De woonkeuken is voorzien van een in december 2016 geplaatste inbouwkeuken welke is uitgevoerd in lichte kleurstelling met composieten blad en de volgende inbouwapparatuur: combi-oven, koelkast, 3-laden vriezer, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en afzuiging (koolstoffilter). Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met achterentree alwaar zich de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-installatie (Ferroli 2016 eigendom) bevinden.
Vanuit de woonkeuken komt u aangenaam lichte woonkamer (41 m²). De schuifpui nodigt uit om de achtertuin te betreden en ter verhoging van het comfort is de aanbouw uitgerust met vloerverwarming. De pelletkachel en de elektrisch bedienbare rolluiken maken het comfort helemaal compleet. Op de vloer in de woonkamer en in de keuken ligt een prachtige pvc-vloer. De overige vloeren zijn belegd met een keurige lichte plavuis.

Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De badkamer is uitgevoerd in neutrale en lichte kleurstelling en uitgerust met een ligbad, een wastafel in meubel en een douchehoek. Eén slaapkamer is op dit moment in gebruik als bergruimte. Deze verdieping is belegd met een nette laminaatvloer.

Garage:
L-vormige vrijstaande geïsoleerde garage met zolderverdieping. Krachtstroom, verwarming en water zijn aanwezig. De garagedeur is elektrisch bedienbaar. Deze ruimte is zeer geschikt voor meerdere doeleinden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, opslagruimte of het stallen van meerdere voertuigen.

Kenmerken en specificaties:
- Riante vrijstaande woning (gebouwd in 1998) met zeer vrijstaande grote garage;
- Levensloopbestendig, dus het gehele woonprogramma op de begane grond:
- Volledig geïsoleerd;
- Definitief Energielabel C;
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en daarmee onderhoudsvriendelijk;
- Compleet uitgeruste inbouwkeuken uit december 2016;
- Ferroli cv-ketel, eigendom, 2016;
- Vloerverwarming aanwezig in de aanbouw, het toilet en in de douche beneden;
- Deels voorzien van rolluiken;
- Schuifpui vanuit woonkamer naar achtertuin;
- Prachtige pvc-vloer in woonkamer en keuken;
- Rest benedenverdieping plavuizenvloer;
- Bovenverdieping met 3 slaapkamers en 2e badkamer en separaat toilet;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen;
- Er is een bushalte op steenworp afstand van de woning, dus per ov ook goed bereikbaar;
- Binnen 5 minuten staat u in het bos;
- Aanvaarding in overleg.

Nieuw-Dordrecht is op enkele minuten gelegen van Klazienaveen en Emmen en middels de vierbaans autosnelweg A37 is er een snelle verbinding met de Randstand en Duitsland.

Kortom: een heerlijke- en complete woning geschikt voor vele doelgroepen. Of u nu een woning zoekt met 5 slaapkamers, een woning met de mogelijkheid voor kantoor aan huis, u levensloop-bestendig wilt wonen, of u veel stallingsruimte zoekt op eigen terrein, Vastenow 208 biedt het allemaal. Bent u net zo enthousiast over deze woning als de makelaar zelf? Bel dan om een bezichtiging aan te vragen en overtuig uzelf!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Gelijkvloers wonen, Doorstroomwoning

Alle media

Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht
Vastenow 208, 7885 AR, Nieuw-dordrecht

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    1.075
  • Vrouwelijke inwoners

    995
  • Inwoners Emmen

    53.461
  • Inwoners Emmen

    54.029
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 171.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie