Veenschapsweg 15 , 7741 NK, Coevorden

EEN PLEK OM ECHT BUITEN TE LEVEN
Te midden van het groen ligt deze charmante, vrijstaande boerderij op een royaal perceel van bijna 3,5 hectare. Een bijzondere plek waar rust, ruimte en het buitenleven vanzelfsprekend zijn.

De boerderij dateert uit 1947 en heeft door de jaren heen verschillende verbeteringen ondergaan. Authentieke elementen zijn behouden, terwijl het wooncomfort is aangepast aan de wensen van deze tijd. Rondom de woning is volop ruimte om het buitenleven op uw eigen manier vorm te geven. Paarden aan huis, een werkplaats, ruimte voor hobby’s of simpelweg genieten van de natuur: het kan hier allemaal.

Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met toilet. Vanuit hier bereikt u de ruime woonkeuken en aansluitend de lichte woonkamer. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad, douchecabine en vaste wastafel.

Op de verdieping vindt u een tweede slaapkamer en een praktische zolderberging. Deze ruimte biedt bovendien mogelijkheden om naar eigen inzicht verder in te delen.

BIJGEBOUWEN EN BUITENRUIMTE
Op het erf staan diverse bijgebouwen, ieder met een eigen functie. Zo is er een vrijstaand stenen bijgebouw dat onder meer beschikt over een bijkeuken, badkamer, werkplaats en berging/garage. De verdieping bestaat uit een ruime fitness-/zolderruimte. Het bijgebouw is geïsoleerd en voorzien van 20 zonnepanelen en biedt mogelijkheden voor een gastenverblijf.

Voor paardenliefhebbers is er een stenen bijgebouw met overkapping en zes paardenboxen, waaronder twee merrieboxen, naast extra opslagruimte. Verder zijn er een houten berging met overkapping, een eb- en vloedbak en twee gedraineerde paddocks. Daarnaast is er een Paddock Paradise aangelegd, waarbij paarden op een natuurlijke en stimulerende manier kunnen bewegen en waarbij verschillende onderdelen van het terrein met elkaar zijn verbonden.

Een eigen waterbron en de ruime hoeveelheid grond maken het geheel compleet.

Hier woont u niet alleen landelijk, maar heeft u daadwerkelijk de ruimte om het buitenleven onderdeel te maken van het dagelijks leven. Een plek met karakter, vrijheid en mogelijkheden, omringd door groen en rust.

Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet, woonkeuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer.

Verdieping: slaapkamer en zolderberging.

BIJGEBOUWEN
Vrijstaand stenen bijgebouw
* mogelijkheid voor gastenverblijf
* geïsoleerd
* 20 zonnepanelen
* bijkeuken
* badkamer met douche, wastafel en toilet
* werkplaats
* berging/garage
* verdieping met fitness-/zolderruimte

Stenen bijgebouw met overkapping
* 6 paardenboxen, waaronder 2 merrieboxen
* opslagruimte

OVERIGE VOORZIENINGEN
* houten berging met overkapping
* paardenbak met eb- en vloedsysteem
* gedraineerde paddock
* eigen waterbron

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.