Veldingerveldweg 4, Den velde 7786 BE Den velde

7786 BE Den velde vraagprijs € 598.000 k.k.

Omschrijving

Landelijk en comfortabel wonen in nabijheid van alle voorzieningen!

Wonen waar anderen met vakantie gaan, dit gaat zeker op voor dit bijzondere object.
Prachtig gelegen tussen natuurgebieden nabij het Vechtdal, in een heerlijke wandel- en fietsomgeving met voorzieningen zoals stations, scholen en supermarkten in Gramsbergen en Hardenberg op slechts een paar minuten rijafstand.
Dit zeer...

Locatie

0 nieuwbouwprojecten in Den velde

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Landelijk en comfortabel wonen in nabijheid van alle voorzieningen!

Wonen waar anderen met vakantie gaan, dit gaat zeker op voor dit bijzondere object.
Prachtig gelegen tussen natuurgebieden nabij het Vechtdal, in een heerlijke wandel- en fietsomgeving met voorzieningen zoals stations, scholen en supermarkten in Gramsbergen en Hardenberg op slechts een paar minuten rijafstand.
Dit zeer royale landhuis met grote vrijstaande schuur annex garage inclusief bergzolder (230 m2) is uitstekend onderhouden en is gebouwd in 2007. Het geheel staat op een perceel van maar liefst 9.000 m2 eigen grond.

Daarnaast is er aangrenzend aan het huisperceel ongeveer 2,7 hectare extra bij te kopen.
Het degelijk en energiezuinig gebouwde woonhuis is ontworpen met oog voor detail en de omgeving. Zo heeft u vanuit de woonkamer, woonkeuken en de op de begane grond gelegen masterbedroom vrij uitzicht over de landerijen. De tuinen rondom de woning en het terras aan de achterzijde bieden volop privacy.

Heeft u bijzondere wensen op het gebied van mantelzorg of praktijk aan huis? Het ruime bijgebouw annex schuur is volledig geisoleerd en biedt daarmee vele mogelijkheden. Gezien de indeling en reeds aangelegde voorzieningen zou dit gebouw vrij eenvoudig kunnen worden ingericht als extra woning voor een mantelzorgbehoefte. Maar ook als praktijk aan huis of gastenverblijf is dit gebouw ook zeer interessant.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Via de ruime hal, die toegang biedt tot alle ruimtes op de begane grond, betreedt u de ruime en lichte woonkamer van ca. 70 m2 met een verhoogd plafond, houtkachel en openslaande tuindeuren. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de landerijen.

De grote woonkeuken (23 m2) is uitgevoerd met een kwaliteits-keukenopstelling voorzien van een granieten blad, een kookeiland en diverse inbouwapparatuur (Bosch): vaatwasser, magnetron, oven, koelkast, diepvries, 5 pits inductiekookplaats en wokbrander. Vanuit de hal bereikt u de master-bedroom (26 m2) met annex een riante badkamer met ligbad, inloopdouche, designradiator en dubbel badkamermeubel. De bijkeuken heeft aansluitingen voor wasmachine en droger en is voorzien van een keukenblok.

Eerste verdieping
Ruime en lichte overloop met daaraan 3 grote slaapkamers (30, 24 en 19 m2) en een tweede badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel, designradiator en toilet. Een van de slaapkamers is in gebruik als wellnessruimte met o.a. een sauna, whirlpool, zonnebank en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Ruime vliering/bergzolder.

Bijgebouw/schuur
Naast het huis staat een stenen bijgebouw van bijna 170 m2 (excl. verdieping/zolder). Het bijgebouw dateert van 2004-2005, is volledig geïsoleerd en voorzien van aansluitingen gas, water en elektra (krachtstroom).

Indeling voorste deel bijgebouw:

Begane grond
Gastenverblijf met o.a. eigen c.v. installatie, ingedeeld met hal, keuken, douche en toilet.
Verdieping: grote multifunctionele ruimte van ruim 60 m2 voorzien van laminaatvloer. Hier zijn nu dakramen toegepast, maar door bijvoorbeeld het plaatsen van dakkapellen zijn hier meerdere slaapkamers en een badkamer te realiseren.
Dubbele garage/berging met gecoate afwerkvloer en ruimte voor o.a. twee auto’s.

Indeling achterste deel bijgebouw:
Schuurruimte voor eventueel het houden van paarden, werkplaats met ruimte voor een tractor.
Twee ruimtes geschikt voor paarden en/of tractor. Hierboven een zolder.

Tuin/buitenterrein
De tuin is passend aangelegd bij de omgeving met o.a. een ruim gazon, perken en buitenverlichting. Karakteristiek is de grote lindeboom voor de woning. De parkeerruimte is bestraat met klinkers. Tussen de woning en de schuur zijn getrommelde cobblestones aangebracht evenals op het terras.

Het weiland is voorzien een degelijke afrastering, deels eiken en deels Robinia. Aan alle zijden heeft u een zeer ruim uitzicht over weilanden en akkers. U zult regelmatig fazanten en reeën kunnen zien.

Overige informatie
• De woning is levensloopbestendig ontworpen: geen drempels, extra brede deuren.
• Begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming.
• Gehele woning is voorzien van een warmte-terugwin-ventilatiesysteem.
• De woning heeft een centraal stofzuigersysteem.
• De woning is voorzien van krachtstroom en is aangesloten op het gemeenteriool.
• Ringleidingsysteem dat de hele woning vrijwel direct voorziet van warm water.

Optioneel extra perceel grond
Desgewenst kunt u circa 2,70 ha aangrenzende grond er bij kopen.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerk: Exclusief wonen, Landelijk wonen, Gelijkvloers wonen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 598.000 k.k.
Aangeboden sinds 8 maanden, 2 weken, 4 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning woonboerderij
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2007
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Veldingerveldweg 4
Plaats Den velde
Provincie Overijssel
Land NL
Ligging aan rustige wegvrij uitzichtbuiten bebouwde komlandelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 274 m²
Inhoud 1075 m³
Perceeloppervlakte 9686 m²
Oppervlakte externe bergruimte 230
Totale woonoppervlakte 274
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen rolluikenrookkanaalsauna
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 15-09-25 00:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glasvolledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketelvloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketelgasboiler eigendom
Buitenruimte
Tuin tuin rondomzonneterras
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van verwarmingvoorzien van elektravoorzien van watermet vliering
Isolatie volledig geïsoleerd
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 2
Lengte 621
Breedte 1062
Oppervlakte 66
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.