Verkocht onder voorbehoud

Venestraat 104, Assen 9402 GP Assen

9402 GP Assen vraagprijs € 255.000 k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ENERGIEVRIENDELIJKE, RUSTIG GELEGEN, ROYALE HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS MET GARAGE, OP LOOPAFSTAND VAN HET STADSCENTRUM? Dan is deze tuingerichte woning, gebouwd in 1989, wellicht iets voor u!

De indeling van de woning is als volgt:

BEGANE GROND:
Entree/Hal met toiletruimte en meterkast. Via de hal betreedt u in de royale woonkamer, welke in 1998 aan de achterzijde...

Brochure

Download de brochure van Venestraat 104, Assen.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Oude Molenbuurt
    875 mannen
  • Inwoners Oude Molenbuurt
    995 vrouwen
  • Auto's
    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 112.000,-
  • Inwoners Assen
    33.368 mannen
  • Inwoners Assen
    34.183 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.3 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.3 km

7 nieuwbouwprojecten in Assen

Bekijk projecten

In de buurt

Assen

Bankkantoor ABN AMRO

ANWB winkel

Hunkemöller

Rabobank

Schuurman Schoenen

Score

Interparking De Nieuwe Kolk

Xenos

Kruidvat

Tattoo Bodypiercing Lucky 7

Interparking Triade

Neptunusgarage

Scapino Assen

Chinees Indisch restaurant Wo Hing

Uitgebreide omschrijving

Bent u op zoek naar een ENERGIEVRIENDELIJKE, RUSTIG GELEGEN, ROYALE HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS MET GARAGE, OP LOOPAFSTAND VAN HET STADSCENTRUM? Dan is deze tuingerichte woning, gebouwd in 1989, wellicht iets voor u!

De indeling van de woning is als volgt:

BEGANE GROND:
Entree/Hal met toiletruimte en meterkast. Via de hal betreedt u in de royale woonkamer, welke in 1998 aan de achterzijde prachtig is uitgebouwd, waardoor er een tuingerichte woonkamer is ontstaan. Een draai-kiep-deur (voorzien van rol-hor) maakt het mogelijk om zo uw tuin in te wandelen. In de oorspronkelijke woonkamer ligt een keurige parketvloer en in de riante uitbouw ligt een mooie plavuizenvloer welke is voorzien van vloerverwarming. De grote raampartij in de uitbouw maakt de kamer aangenaam licht en bezorgt u een mooi uitzicht op uw achtertuin. De wanden zijn voorzien van nette spac-afwerking. De half open keuken, in hoekopstelling, grenst aan de woonkamer en is uitgerust met een Italiaans granieten werkblad en achterwand en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits inductie kookplaat, afzuiging en een vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met o.a. witgoedaansluitingen en de opstelling van de CV-ketel (Nefit Ecoline, 1998, eigendom). Vanuit de bijkeuken komt u in de heerlijk besloten achtertuin met afsluitbare achterom. Via de achtertuin heeft u toegang tot de verlengde stenen garage, welke is uitgerust met een elektrisch bedienbare kanteldeur, elektra en een betonvloer. Vóór de garage heeft u de ruimte om nog een auto op eigen terrein te parkeren (u bereikt de garage met de auto via de om de hoek gelegen Dr. Schaepmanstraat).

EERSTE VERDIEPING:
Vanaf de ruime overloop, welke is voorzien van een zijraam, heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de ruime badkamer. De wanden op de slaapkamers hebben een nette spac-afwerking. De ruime badkamer, in lichte kleurstelling, is uitgerust met een ligbad, een douchehoek, een wastafelmeubel en een extra toilet. Het raam in de badkamer zorgt voor goede daglichttoetreding.

ZOLDERVERDIEPING:
Via de vaste trap bereikt u de zeer ruime- en hoge zolderverdieping, welke is voorzien van een mooie laminaatvloer en waar de mogelijkheid bestaat voor het realiseren van een extra kamer! Het schuine dak is voorzien van maar liefst 16 eigen zonnepanelen en daardoor zeer energievriendelijk!

Extra informatie:

- De woning is uitgerust met een alarminstallatie (licht en geluid);
- Gehele woning is volledig geïsoleerd;
- 16 zonnepanelen op dak (eigendom);
- Schilderwerk buitenom laten uitvoeren in 2016;
- Platte dak dakkapel is preventief vervangen in 2016;
- Airco-installatie in de woonkamer;
- Tuingerichte woonkamer;
- De woning is voorzien van diverse horren (kamer, bijkeuken, 2 slaapkamers);
- Volledig omsloten vrije achtertuin met zeer veel privacy;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s;
- Op loopafstand van het gezellige stadscentrum;
- Mogelijkheid om een garagebox aan het achtergelegen pleintje te huren;
- Nabij uitvalswegen (A28) en recreatiegebieden.

Benieuwd geworden naar deze centraal- én rustig gelegen zeer royale-, energievriendelijke woning? Bel snel voor een afspraak met de makelaar en kom kijken!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 255.000 k.k.
Aangeboden sinds 4 maanden, 3 weken, 1 dagen geleden
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1989
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Venestraat 104
Plaats Assen
Land NL
Ligging aan rustige wegin centrumin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 152 m²
Inhoud 531 m³
Perceeloppervlakte 280 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatiedakraamtv kabelalarminstallatieairconditioningzonnecollectoren
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 12-09-28 00:00
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 10 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 882
Breedte 285
Oppervlakte 25
Faciliteiten voorzien van elektramet elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.