Verlengde Badweg 1 , 9651 BR, Meeden

Vrijstaande karakteristieke en landelijke woning met royaal perceel van 2.990 m²

Wonen in een royale, karakteristieke woning met een groot en veelzijdig perceel, midden in een groene en rustige omgeving. Deze vrijstaande woning biedt volop leefruimte, beschikt over maar liefst zes slaapkamers en twee woonkamers, en is daarmee ideaal voor een groot gezin of voor wie wonen en werken wil combineren. Het perceel van bijna 3.000 m² biedt daarnaast tal van mogelijkheden: van het houden van dieren tot hobby’s of genieten van het buitenleven in alle vrijheid.

De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en in 1994 grondig verbouwd en uitgebouwd, waardoor de woonoppervlakte aanzienlijk is vergroot. De hoogwaardige maranti kozijnen met HR++ glas geven de woning een warme, landelijke uitstraling, terwijl de goede isolatie en 18 zonnepanelen bijdragen aan energiezuinig en comfortabel wonen. Het geheel beschikt over energielabel B.

De woning is rustig gelegen aan de rand van het dorp Meeden, waar u de belangrijkste voorzieningen vindt. Voor uitgebreid winkelen, scholen en sportfaciliteiten kunt u terecht in Veendam, Hoogezand of Winschoten. Via de nabijgelegen N33 zijn ook de grotere steden in de regio eenvoudig bereikbaar. Hier woont u landelijk en groen, zonder in te leveren op bereikbaarheid.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met toilet, urinoir en fontein. Vanuit de hal toegang tot de eetkamer met aangrenzende gesloten keuken. De eetkamer leidt naar de woonkamer in het voorhuis, voorzien van een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede woon-/zitkamer. Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Badkamer met ligbad, wastafel en douche (warm water middels elektrische boiler). Verder bevinden zich op de begane grond twee slaapkamers met plavuizenvloer.

Verdieping voorhuis:
Via de trap in de hal toegang tot twee slaapkamers en bergruimte.

Verdieping achterhuis:
Een aparte trap leidt naar nog twee slaapkamers, vaste kasten en extra bergruimte.

Buitenruimte:
Het perceel van 2.990 m² is met zorg aangelegd en biedt volop groen en privacy. De dubbele opritten zijn achterlangs met elkaar verbonden, zodat u eenvoudig met de auto kunt rondrijden. De ruime vrijstaande garage, voorzien van drie handmatige deuren, elektrische overheaddeur en een zolder, biedt volop ruimte voor meerdere auto’s, hobby’s of als werkruimte. Verder beschikt het perceel over een paardenweide, uitgebreide terreinverlichting, een houtstek, een houten berging voor tuingereedschap en een overkapping aan de schuur die ideaal is als terras. Een kleinere berging biedt extra ruimte voor containers en houtopslag.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met royaal perceel van 2.990 m².
- Energielabel B.
- Grondig verbouwd en uitgebouwd in 1994.
- Hoogwaardige Maranti kozijnen met HR++ glas.
- Slaapkamers en badkamer op de begane grond.
- Maar liefst zes slaapkamers en twee woonkamers.
- 18 zonnepanelen.
- Intergas cv-ketel (2019, eigendom).
- Grote vrijstaande garage met zolder en diverse bijgebouwen.
- Paardenweide en veel buitenruimte met mogelijkheden.

Virtueel bezichtigen?
Wilt u alvast een eerste indruk krijgen? Deze bungalow beschikt over een eigen unieke website met onder andere een virtuele tour! Klik op 'Download Brochure' en ontdek alles over deze veelzijdige woning.

Toelichting meetgegevens:
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld voor een meer eenduidige manier van meten en het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten zijn echter niet volledig uit te sluiten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.