Verlengde Vaart NZ 61, Erica 7887 EG Erica

7887 EG Erica € 475.000 k.k.

Omschrijving

Prachtig vrijstaande villa op grote kavel met uitzicht op het vaarwater van Erica.

De villa is gebouwd in 1924 als woning voor de huisarts van Erica, het linkerdeel is er in 1935 bij gebouwd.
Hierdoor is er een woonoppervlak van 275m2 ontstaan. Vanaf 2003 tot nu is de gehele woning met gevoel voor stijl gerenoveerd en van alle gemakken voorzien. Originele elementen zijn bewaard gebleven of in...

Brochure

Download de brochure van Verlengde Vaart NZ 61, Erica.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Erica-Centrum
    1.970 mannen
  • Inwoners Erica-Centrum
    1.930 vrouwen
  • Auto's
    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 166.000,-
  • Inwoners Emmen
    53.461 mannen
  • Inwoners Emmen
    54.029 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.7 km
  • Voortgezet onderwijs
    5.4 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.9 km

0 nieuwbouwprojecten in Erica

Bekijk projecten

In de buurt

Erica

Multi-Visie

China City

scc.'t Schienvat

Hubo Erica

De Naoberhoeve Erica

Tapper Mode

OBS Anbrenge

Fiets-shop Harry Roosken

Autobedrijf Luth-Tangenberg Erica

Café The Spot

D.I.O. Drogisterij/Parfumerie Wesseling

De koperbar

Coop Schepers Erica

Uitgebreide omschrijving

Prachtig vrijstaande villa op grote kavel met uitzicht op het vaarwater van Erica.

De villa is gebouwd in 1924 als woning voor de huisarts van Erica, het linkerdeel is er in 1935 bij gebouwd.
Hierdoor is er een woonoppervlak van 275m2 ontstaan. Vanaf 2003 tot nu is de gehele woning met gevoel voor stijl gerenoveerd en van alle gemakken voorzien. Originele elementen zijn bewaard gebleven of in ere hersteld.
De woning is zeer geschikt voor het combineren van wonen en werken aan huis, en/of biedt de mogelijkheid om met meerdere generaties op een prachtige locatie te wonen. Er zijn in totaal 8 slaapkamers aanwezig, waarvan er 2 nu als werkkamer in gebruik zijn.
De zeer ruime en beschutte achtertuin biedt meerdere terrassen waardoor er keuze is tussen zon of schaduw. Daarnaast is het dakterras ook een heerlijke plek om te zitten en te genieten!

De locatie is een goede combinatie van vrij wonen, maar toch de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebben. Erica heeft o.a. een supermarkt, sportclub en diverse winkels en met 10 autominuten bent u in Emmen of Klazienaveen. Daarnaast is de ontsluiting naar de A37 zeer goed.

Indeling.
Kelder:
provisiekelder, aparte stookkelder met cv-opstelling.

Begane grond:
Entree, 1e toilet, woonkamer met uitzicht op het vaarwater aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde, half open luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur (bj. 2002), hal met trap naar de 1e verdieping en toegang tot de andere woonkamer (met open haard), met aangebouwde serre. Tevens geeft de hal toegang tot 3 werk/slaapkamers, een berging, 2e toilet en 2e keuken voorzien van inbouwapparatuur en wasmachine aansluiting. Zowel van buitenaf als via de woning zijn de garage en de werkplaats bereikbaar.

Verdieping:
Ruime overloop die tevens toegang geeft tot het dakterras van 30m2, 4 slaapkamers, waarbij de mogelijkheid bestaat om een badkamer te maken die voor 2 slaapkamers toegankelijk is. Vanaf de overloop is ook het 3e toilet bereikbaar, een kleedkamer met wastafels en de badkamer; voorzien van douche, wastafel, inbouwkast en een origineel 'bad op pootjes' uit 1927.

Zolder:
Via vaste trap bereikbare riante en lichte slaapkamer met inloopkast en wastafel. Deze ruimte heeft de sfeer van een eigen appartement! Daarnaast is er nog voldoende bergruimte.

Garage en werkplaats:
Beide zijn voorzien van elektra, water en verwarming. De garage biedt ruimte aan 1 auto, de achterliggende werkplaats is zeer ruim.

Buiten:
De voortuin is met oog voor detail aangelegd. Naast de woning is er ruimte voor het parkeren van auto's en toegang tot de garage. De ruime achtertuin is voorzien van meerdere terrassen en biedt zowel zon als schaduw. U kunt hier wandelen in eigen tuin over de leuke paadjes die zijn aangelegd!

Bijzonderheden:
-Woonoppervlak: 275m2
-Inhoud: 1376m3
-Perceelgrootte: 2.500m2
-Woonkamers voorzien van houten vloer
-De woning is grotendeels voorzien van dak- en muurisolatie
-Grotendeels voorzien van dubbelglas
-Verwarming middels radiatoren
-CV ketel uit 2003
-200liter boiler zorgt voor warm water

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

kenmerk: Landelijk wonen, Exclusief wonen, Wonen&Werken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 475.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 jaar, 2 maanden, 1 weken, 5 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1924
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Verlengde Vaart NZ 61
Plaats Erica
Land NL
Ligging aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 275 m²
Overige inpandige ruimte 86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 32 m²
Inhoud 1376 m³
Perceeloppervlakte 2512 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 16 (7 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen tv kabelrookkanaal
Energie
Isolatie dakisolatiemuurisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketelopen haard
Warm water c.v.-ketelgasboiler eigendom
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordoost
Hoofdtuin diepte 77 meter
Hoofdtuin breedte 25 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steen
Garage capaciteit 1
Faciliteiten voorzien van elektra
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.